terrain 471 m²à Hamel (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Hamel IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE En vente : située à quelques kilomètres d'Arleux et de Douai, idéalement située dans Hamel (59151), notre agence Maisons France Confort Cambrai est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 100 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 471 m². Elle se trouve dans un secteur attractif. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 est accessible à 9 km. On trouve un tennis et un commerce dans les environs. L'ensemble Terrain + Maison à 275 317 €. Prenez contact avec notre constructeur (Mathieu MAZZUCCO : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples informations sur la propriété et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 471 m² à Hamel (59)

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Les terrains disponibles

  • 70 200 € (149 € /m²)
    471 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hamel (59)

Découvrir la ville de Hamel

Hamel en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

786 habitants

Hamel est une commune rurale, avec 786 habitants (222 hab./km²) sur 3,59 km², à 38 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 250 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hamel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hamel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Hamel propose 1 restaurant. La commune se situe à 38 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Lille
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hamel

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Hamel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hamel

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Hamel, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hamel

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Hamel, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Hamel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Hamel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hamel

Revenus corrects i

23 250 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 250 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,12 %, représente environ 680 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 513 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 290 €/hab.
  • 2018 : 315 €/hab.
  • 2019 : 320 €/hab.
  • 2020 : 325 €/hab.
  • 2021 : 334 €/hab.
  • 2022 : 342 €/hab.
  • 2023 : 464 €/hab.
  • 2024 : 513 €/hab.

2017 : 290 €/hab.2024 : 513 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~680 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,72 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hamel

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Hamel : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hamel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Halle

Maire de Hamel · Sans étiquette

Hamel est administrée par Jean-Luc Halle (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,7 % des inscrits contre 25,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Hamel)
Macron
26 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59151 Hamel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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