terrain 550 m²à Halluin (59)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² IDÉALEMENT SITUÉ À HALLUIN. UNIQUEMENT POUR UN PROJET MAISON + TERRAIN Faites construire sur ce terrain. Ce terrain de 550 m² orienté sud-est vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il est idéalement situé à Halluin, proche de la frontière belge. Il s'agit d'une parcelle à bâtir qui offre un bel espace pour concrétiser un projet personnalisé selon vos souhaits. Ce terrain présente un avantage important avec sa surface généreuse qui permet d'envisager différents aménagements. ENVIRONNEMENT Halluin bénéficie d'un cadre situé à proximité immédiate de la Belgique, à seulement 1,6 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus du réseau local desservis par différentes lignes dont la CITH, L91, 82R, L91E, et d'autres, à moins de 10 minutes à pied. L'accès autoroutier à l'A22 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, la commune propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées comme l'école primaire Jean Macé - Maria Montessori, le collège privé Sacré-Coeur, ou encore le lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry. Ces établissements se situent tous à moins de 15 minutes à pied. Le secteur dispose également d'infrastructures culturelles et sportives telles qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un cinéma à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi de nombreux commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 186 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Valenciennes. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes, qui vous accompagnera dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 550 m² à Halluin (59)

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Les terrains disponibles

  • 186 000 € (338 € /m²)
    550 m²

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À propos du prix

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767 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Halluin (59)

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Halluin en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

20 684 habitants

Halluin est une commune péri-urbaine, avec 20 684 habitants (1 649 hab./km²) sur 12,56 km², à 17 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 313 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Halluin affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Halluin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Halluin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

49 commerces disponibles au total

Halluin propose 32 restaurants, 6 boulangeries, 5 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 17 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Halluin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
17 km
Lille
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 32
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Halluin

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Halluin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 1 maternelle, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Halluin

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Halluin compte 21 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 76 au total :

  • Médecins : 21
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Sages-femmes : 3
Médecins
21
Infirmiers
23
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
21
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Halluin

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Halluin, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Halluin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Halluin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Halluin

Revenus dans la moyenne basse i

21 590 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 590 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,44 %, représente environ 867 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 740 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 628 €/hab.
  • 2018 : 638 €/hab.
  • 2019 : 637 €/hab.
  • 2020 : 643 €/hab.
  • 2021 : 608 €/hab.
  • 2022 : 628 €/hab.
  • 2023 : 689 €/hab.
  • 2024 : 740 €/hab.

2017 : 628 €/hab.2024 : 740 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~867 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,44 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,421 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Halluin

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Halluin affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,3‰+65 %

5,6‰

Vols de véhicule3,3‰+82 %

1,8‰

Violences hors famille2,5‰-21 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,6‰+23 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Halluin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Caure

Maire de Halluin · Divers Centre

Halluin est administrée par Laurent Caure (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Halluin)
Macron
33 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59250 Halluin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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