terrain 861 m²à Ecommoy (72)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 861 M² PROCHE GARE AU MANS, ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image, exposée sud-ouest. Profitez d'un cadre proche de la gare et d'une vue sur un espace vert. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest qui favorise une bonne exposition au soleil, propice à des extérieurs agréables. Avec une surface de 861 m², elle laisse place à une construction aux volumes généreux. Elle s'inscrit dans un secteur proche de la gare, avec une vue dégagée sur un espace vert. Construire votre future habitation dans ce quartier résidentiel vous permettra de bénéficier d'un environnement calme. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 65 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Écommoy, près de la gare, ce terrain bénéficie d'une situation pratique à 19 km du Mans. La commune offre un cadre de vie avec plusieurs établissements scolaires : collège Alfred de Musset, école primaire privée Saint Martin, école maternelle publique Saint-Exupéry, et école élémentaire publique Raymond Dronne, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces, restaurants, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste se trouvent également à proximité. Les transports sont favorisés par la présence d'une gare à Écommoy. L'autoroute A28 est accessible à 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter François HOUDAYER chez Maine Construction Le Mans. Notre constructeur de maisons reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

Les atouts du programme

Terrain 861 m² à Ecommoy (72)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (75 € /m²)
    861 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ecommoy (72)

Découvrir la ville de Ecommoy

Ecommoy en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

4 818 habitants

Ecommoy est une commune rurale, avec 4 818 habitants (171 hab./km²) sur 28,5 km², à 19 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 288 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Ecommoy affiche un score de 2,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ecommoy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ecommoy

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

21 commerces disponibles au total

Ecommoy propose 11 restaurants, 6 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Ecommoy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
19 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ecommoy

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Ecommoy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
36,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ecommoy

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ecommoy compte 7 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ecommoy

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Ecommoy, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Ecommoy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ecommoy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ecommoy

Revenus dans la moyenne basse i

22 050 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 050 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,25 %, représente environ 701 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 592 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 483 €/hab.
  • 2018 : 484 €/hab.
  • 2019 : 495 €/hab.
  • 2020 : 497 €/hab.
  • 2021 : 512 €/hab.
  • 2022 : 509 €/hab.
  • 2023 : 607 €/hab.
  • 2024 : 592 €/hab.

2017 : 483 €/hab.2024 : 592 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~701 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,277 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ecommoy

Vigilance recommandée i

2,5/10 score de sécurité i

Ecommoy affiche un score de sécurité de 2,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,2‰+98 %

5,6‰

Vols de véhicule4,7‰+158 %

1,8‰

Violences intrafamiliales7,2‰+91 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ecommoy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Gouhier

Maire d'Ecommoy · Mouvement Démocrate (MoDem)

Ecommoy est administrée par Sébastien Gouhier (Modem). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 34,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ecommoy)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72220 Ecommoy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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