terrain 398 m²à Saint-Saturnin (72)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 398 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE SAINT-SATURNIN AVEC VUE SUR PARC. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'ouest, proche du centre-ville de Saint-Saturnin. Offrez-vous la liberté de concevoir un projet sur mesure dans un environnement calme, en bordure d'un espace verdoyant. Ce terrain vous permet d'imaginer un espace de vie adapté à vos envies, bénéficiant d'un cadre agréable face à un parc. Il offre une surface agréable pour aménager à votre goût vos extérieurs. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans pour un montant de 75 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Saturnin, à moins de 9 kilomètres du Mans, ce secteur propose un cadre paisible proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied avec plusieurs arrêts desservis par les lignes 102, 103 et 20. L'autoroute A11 se trouve à environ 1 km, facilitant les déplacements. L'offre scolaire comprend une école maternelle, une école élémentaire et un lycée professionnel à proximité immédiate. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec un cinéma à quelques pas, deux restaurants, ainsi que des installations pour la natation et le tennis aux alentours. Des commerces sont également implantés dans le secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans, spécialiste dans la construction de maisons qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.

Les atouts du programme

Terrain 398 m² à Saint-Saturnin (72)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (188 € /m²)
    398 m²

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Saturnin (72)

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Saint-Saturnin en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

2 773 habitants

Saint-Saturnin est une commune rurale, avec 2 773 habitants (287 hab./km²) sur 9,66 km², à 6 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 929 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Saturnin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Saturnin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

26 commerces disponibles au total

Saint-Saturnin propose 23 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 6 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Le Mans
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 23
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

12,2 / 1000 hab. — +145 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Saturnin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Saint-Saturnin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
48,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Saturnin

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Saturnin compte 3 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Saturnin

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Saint-Saturnin, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Saturnin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Saturnin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Saturnin

Revenus élevés i

26 440 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 440 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,93 %, représente environ 646 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 819 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 424 €/hab.
  • 2018 : 435 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 686 €/hab.
  • 2021 : 755 €/hab.
  • 2022 : 746 €/hab.
  • 2023 : 742 €/hab.
  • 2024 : 819 €/hab.

2017 : 424 €/hab.2024 : 819 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~646 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Saturnin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Saturnin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,5‰+86 %

5,6‰

Violences hors famille4‰+25 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Saturnin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yvan Goulette

Maire de Saint-Saturnin

Saint-Saturnin est administrée par Yvan Goulette (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,7 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Saturnin)
Macron
50 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72650 Saint-Saturnin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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