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89 500 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 509 M² À ROUANS, PROCHE DE NANTES.
Faites construire sur ce terrain. Créez une maison sur mesure au coeur d'un secteur résidentiel calme, avec un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement et de détente.
Cette parcelle offre un cadre idéal pour concevoir un habitat adapté à vos envies, profitant pleinement de sa superficie confortable.
Il se situe dans une zone calme à proximité de l'océan Atlantique, à environ 7 km de la mer.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, au prix de 89 500 euros.
ENVIRONNEMENT
Rouans est une commune située à moins de 23 km de Nantes. Vous bénéficiez de la proximité de la mer, accessible en moins de 7 km. Plusieurs écoles primaires sont implantées à proximité, comme l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes. Les gares de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne sont situées à environ 9 km. Les accès routiers sont nombreux, avec notamment l'autoroute A82 à 19 km et plusieurs nationales (N165, N444, N844) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à environ 20 km. La présence de commerces, d'une épicerie et d'un bureau de poste à moins de 100 mètres complète l'offre locale. Pour les loisirs, un terrain de tennis se trouve à proximité immédiate.
N'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction sur ce terrain.
Les atouts du programme
Terrain 509 m² à Rouans (44)
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Les terrains disponibles
- 89 500 € (176 € /m²)509 m²
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouans (44)
Découvrir la ville de Rouans
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
4 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
1 librairie3 boulangeries2 restaurants7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
21 établissements
4 salons de coiffure7 garages5 électriciens1 maison de retraite3 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
44640 Rouans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
