TERRAIN À CONSTRUIRE DE 451 M² À ROUANS, PROCHE DE NANTES.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un espace pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies.
Cette parcelle propose une belle surface de 451 m², parfaite pour profiter d'un extérieur agréable.
ENVIRONNEMENT
Situé à Rouans, ce terrain bénéficie de la proximité de la mer à moins de 7 kilomètres et de la grande ville de Nantes à 22 km. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied deux écoles primaires, l'école privée Saint Martin et l'école publique Jules Verne. Les gares de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne sont accessibles à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A82 est à 19 km, tandis que plusieurs routes nationales sont situées entre 15 et 18 km. Il y a des commerces à proximité pour faciliter le quotidien. De plus, vous pouvez profiter d'équipements de loisirs comme un terrain de tennis non loin de là.
Ce terrain s'étend sur une surface de 451 m².
NOUS CONTACTER
Ce terrain est en vente par un partenaire des Maisons Tradilignes Pornic pour un prix de 77 000 euros.
N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager votre projet immobilier à Rouans.
Lire la suite
terrain 451 m²à Rouans (44)
77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible451 m2
Prix moyen au m² du programme171€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 451 m² à rouans
Découvrir terrain 451 m² à rouans
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
77 000 €
- 77 000 €(171 € /m²)451 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Rouans
À Rouans (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Rouans (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouans (44)
Découvrir la ville de Rouans
Services
Tout est là, sans exception
21 items
7 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 librairie(s)
2 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
A proximité du programme
44640 RouansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rouans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
