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98 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
GRAND-VILLAGE-PLAGE – TERRAIN À BÂTIR DE 246m²A VIABILISER PROCHE COMMERCES ET PLAGESÀ seulement 230m des commerces et à quelques minutes des plages et de la forêt domaniale, découvrez ce terrain à bâtir de 246m², de forme régulière, avec des dimensions d'environ 13 mètres de façade sur 19 mètres de profondeur, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.Classé en zone UCA du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant l'implantation d'une maison adaptée à vos besoins, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.Le terrain est à viabiliser (réseaux en limite de propriété) et dispose d'un accès par une allée commune, garantissant une desserte pratique tout en préservant la tranquillité des lieux.Une belle opportunité de construire votre résidence principale sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Les atouts du programme
Terrain 246 m² à Le Grand-Village-Plage (17)
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Les terrains disponibles
- 98 000 € (398 € /m²)246 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Grand-Village-Plage (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
3 dentistes5 médecins spécialisés1 pharmacie1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
1 supermarché4 épiceries3 boulangeries1 boucherie14 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
1 électricien1 maçon1 garage2 salons de coiffure1 maison de retraite
À proximité du programme
17370 Le Grand-Village-Plage Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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