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32 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Jonathan Schauss vous propose : Terrain constructible à Lussac-les-Châteaux, proche centre-ville !
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, ce terrain constructible offre une belle opportunité pour un projet immobilier collectif ou un aménagement résidentiel d'ensemble.
ATTENTION ! Le terrain doit obligatoirement faire l'objet d'une opération d'ensemble, soit par la délivrance d'un permis d'aménager comportant plusieurs lots avec un maillage viaire permettant la desserte de chacun des lots, soit par un permis de construire groupé intégrant plusieurs constructions. Tout projet visant une seule et unique construction sera systématiquement refusé.
Il est envisageable de créer entre 6 et 7 lots. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) sont disponibles en bordure du terrain. À noter : le compteur électrique a été retiré et devra être réinstallé selon les besoins du projet.
Ce terrain représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455706)
Les atouts du programme
Terrain 4 024 m² à Lussac-les-Châteaux (86)
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Les terrains disponibles
- 32 000 € (8 € /m²)4024 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lussac-les-Châteaux (86)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 musée2 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
5 dentistes3 médecins spécialisés1 pharmacie2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
3 supermarchés4 épiceries4 restaurants1 boucherie2 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
5 garages1 gendarmerie1 bureau(x) de poste3 salons de coiffure1 garde d'enfants3 électriciens8 maçons2 maisons de retraite3 banques
À proximité du programme
86320 Lussac-les-Châteaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
