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74 000 €
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Lucie Poncet vous propose : Terrain constructible - Projet d'aménagement à Lussac-les-Châteaux - À pied du centre-ville
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, ce terrain constructible d'une superficie totale d'environ 5 375 m² offre une véritable opportunité pour un projet immobilier d'ensemble. Idéal pour un aménageur, un promoteur ou un investisseur, ce terrain permet la création de 8 lots d'environ 500 m² chacun, sous réserve du dépôt d'un permis d'aménager ou d'un permis de construire groupé.
Attention, le règlement impose obligatoirement une opération d'ensemble. Tout projet portant sur une construction unique sera systématiquement refusé. Le projet devra donc intégrer plusieurs constructions avec desserte viaire pour chaque lot. Il dispose de 2 entrées sur l'avant et l'arrière du terrain, avec une dépendance située sur le bord de route.
Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents en bordure du terrain.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. C'est une opportunité rare sur le secteur pour un projet résidentiel qualitatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298792)
Les atouts du programme
Terrain 5 375 m² à Lussac-les-Châteaux (86)
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Les terrains disponibles
- 74 000 € (14 € /m²)5375 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lussac-les-Châteaux (86)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (football, rugby)2 gymnases1 musée1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
3 médecins spécialisés1 pharmacie5 dentistes2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
1 quincaillerie1 boucherie3 supermarchés4 restaurants4 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants8 maçons3 banques2 maisons de retraite3 électriciens3 salons de coiffure5 garages
À proximité du programme
86320 Lussac-les-Châteaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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