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472 500 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.
Découvrez cette belle opportunité avec ce terrain constructible de 1 572 m².
Situé dans le secteur prisé du Haut-Montmorency, ce détachement de parcelle bénéficie d'un environnement calme et préservé, en retrait de la rue et des nuisances. Vous profiterez d'un cadre verdoyant agrémenté d'espaces boisés et d'un terrain déjà viabilisé (eau et électricité). L'emprise au sol maximale autorisée est de 314 m².
Les + du bien :
- Secteur résidentiel recherché et particulièrement paisible
- Terrain borné et déjà viabilisé
- Parcelle constructible offrant de belles perspectives
À noter :
- Détachement de parcelle déjà réalisé
- Possibilité d'édifier deux maisons en R+2 (à titre d'exemple de projet)
- Présence d'espaces boisés protégés sur la parcelle
- Création prévue d'un accès et d'un passage indépendants pour les futurs propriétaires
- Commodités, commerces et transports accessibles à proximité
Prix de vente : 472.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH NUNEZ, EI, agent commercial mandataire en immobilier.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078
Les atouts du programme
Terrain 1 572 m² à Montmorency (95)
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Les terrains disponibles
- 472 500 € (301 € /m²)1572 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montmorency
70
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montmorency
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montmorency (95)
L'immobilier neuf à Montmorency (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
4 écoles élémentaires2 lycées2 maternelles1 école d'enseignement supérieur2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
1 cinéma5 terrains (football, rugby)5 gymnases1 musée2 courts de tennis1 théâtre1 conservatoire1 piscine4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
87 établissements
14 médecins13 dentistes51 médecins spécialisés6 pharmacies3 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
99 établissements
31 épiceries4 boucheries2 librairies46 restaurants4 supermarchés12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
107 établissements
25 salons de coiffure10 maisons de retraite12 garages2 tribunaux1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie7 banques2 bureau(x) de poste14 maçons3 gardes d'enfants30 électriciens
À proximité du programme
- Rougemonts - Liberté
- La Mare aux Champeaux
- Rougemonts Égalité
- Rougemonts Fraternité
- Les Rougemonts
10 Route de Saint-Brice
95160 Montmorency 10 Route de Saint-Brice
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