terrain 1 105 m²à Saint-Simon-de-Bordes (17)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Saint-Simon-de-Bordes (17500), ce charmant terrain de 1105 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités essentielles de Jonzac. D'une surface totale de 1105 m², ce terrain présente un potentiel de construction unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une étude G1 déjà réalisée, ce terrain prêt à être exploité offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Sa superficie généreuse et son caractère constructible en font une opportunité exceptionnelle pour réaliser un investissement immobilier sur mesure dans un cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045

Les atouts du programme

Terrain 1 105 m² à Saint-Simon-de-Bordes (17)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (26 € /m²)
    1105 m² Exposition Non précisé

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Simon-de-Bordes (17)

Découvrir la ville de Saint-Simon-de-Bordes

Saint-Simon-de-Bordes en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

767 habitants

Saint-Simon-de-Bordes est une commune rurale, avec 767 habitants (54 hab./km²) sur 14,08 km², à 101 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 050 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Simon-de-Bordes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Simon-de-Bordes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Simon-de-Bordes propose 1 restaurant. La commune se situe à 101 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
101 km
La Rochelle
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Simon-de-Bordes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Simon-de-Bordes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
29,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Simon-de-Bordes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Simon-de-Bordes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (101 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Simon-de-Bordes

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Simon-de-Bordes, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saint-Simon-de-Bordes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Simon-de-Bordes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Simon-de-Bordes

Revenus dans la moyenne basse i

22 370 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 370 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,45 %, représente environ 652 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 342 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 259 €/hab.
  • 2018 : 270 €/hab.
  • 2019 : 279 €/hab.
  • 2020 : 287 €/hab.
  • 2021 : 312 €/hab.
  • 2022 : 318 €/hab.
  • 2023 : 334 €/hab.
  • 2024 : 342 €/hab.

2017 : 259 €/hab.2024 : 342 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~652 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,437 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Simon-de-Bordes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Simon-de-Bordes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Simon-de-Bordes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marc Thomas

Maire de Saint-Simon-de-Bordes · Sans étiquette

Saint-Simon-de-Bordes est administrée par Jean-Marc Thomas (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Simon-de-Bordes)
Macron
42 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17500 Saint-Simon-de-Bordes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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