Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Terrain Constructible à Vendre - 17130 Jussas
Situé dans un petit hameau paisible de la commune de Jussas, ce magnifique terrain constructible de 1509 m² offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux du calme et de la nature.
Implanté dans un environnement très calme avec une agréable vue dégagée sur la colline, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché pour sa tranquillité.
Les atouts du terrain :
Terrain constructible de 1509 m²
Secteur calme et verdoyant
Petit hameau agréable
Vue sur la colline
Compteur d'eau déjà installé
Raccordement électrique à prévoir
Étude de sol G2 déjà réalisée, représentant une réelle économie et un gain de temps pour les futurs acquéreurs
Terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire
La présence de l'étude de sol G2 est un véritable avantage : elle permet de sécuriser le projet de construction tout en évitant aux acquéreurs des frais supplémentaires importants.
Un environnement paisible, une belle superficie et des démarches déjà avancées font de ce terrain une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255740)
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1 terrain disponible1509 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 509 m² à jussas
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- 32 000 €(21 € /m²)1509 m²
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Jussas
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Route Les Eliots, 17130 Jussas, France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
