TERRAIN À CONSTRUIRE DE 488 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU LANDREAU, À PROXIMITÉ DE NANTES
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec une orientation sud-ouest, dans un cadre donnant sur un jardin agréable.
Cette parcelle propose un espace libre pour élaborer votre future maison selon vos envies, bénéficiant d'une exposition qui privilégie la lumière naturelle.
Le terrain s'étend sur une superficie de 488 m², ce qui permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos futurs aménagements.
ENVIRONNEMENT
Le Landreau est une commune offrant un cadre de vie à proximité de Nantes, grande ville située à 20 km. Vous trouverez des écoles primaires à moins de 5 minutes à pied, notamment l'école primaire publique la Sarmentille et l'école primaire privée Sainte Marie. La desserte en transports comprend notamment deux gares situées dans un rayon de 8 km, à Le Pallet et La Haie-Fouassière, ainsi qu'un accès à la nationale N249 à 6 km. Les commerces se trouvent également autour du territoire, facilitant vos courses quotidiennes.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 81 000 euros.
Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et vous fournir tous les conseils nécessaires.
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terrain 488 m²à Le Landreau (44)
81 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible488 m2
Prix moyen au m² du programme166€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 488 m² à le landreau
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Les terrains disponibles
Terrains
81 000 €
- 81 000 €(166 € /m²)488 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Landreau
À Le Landreau (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Landreau (44)
Découvrir la ville de Le Landreau
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 maçon(s)
4 électricien(s)
5 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
7 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
2 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
44430 Le LandreauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
