TERRAIN À CONSTRUIRE DE 904 M² À BOUQUENAIS, IDÉALEMENT SITUÉ AVEC VUE JARDIN.
Parcelle constructible de 904 m² orientée sud-ouest, offrant un bel espace pour imaginer une habitation sur mesure. Profitez d'une situation privilégiée à Bouguenais, à proximité de la mer, dans un cadre offrant une belle vue sur un jardin.
Ce terrain permet de laisser libre cours à vos projets de construction en vous offrant un grand espace extérieur. Il dispose d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix proposé est de 179 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Bouguenais est une commune disposant d'un cadre agréable à proximité de la mer. Les réseaux de bus desservent plusieurs arrêts autour du terrain, notamment les lignes 36 et 78 avec des points d'arrêt tels que Bougon, Piano'cktail et Bouvre accessibles en quelques minutes à pied. Vous rejoindrez rapidement la nationale N844 située à 1 km.
Côté éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, comme l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre. Les infrastructures culturelles et sportives sont également à proximité, avec des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, des courts de tennis et un bassin de natation situés tous dans un rayon raisonnable.
N'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Rezé pour en savoir plus sur ce terrain. Océane BARP est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans ce projet. Elle se tient à votre disposition pour vous apporter toutes les informations nécessaires.
Lire la suite
terrain 904 m²à Bouguenais (44)
179 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible904 m2
Prix moyen au m² du programme198€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 904 m² à bouguenais
Découvrir terrain 904 m² à bouguenais
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
179 000 €
- 179 000 €(198 € /m²)904 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bouguenais
Bouguenais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Bouguenais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouguenais (44)
L'immobilier neuf à Bouguenais (44)
Découvrir la ville de Bouguenais
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
16 médecin(s)
4 pharmacie(s)
54 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
91 items
4 maison(s) de retraite
21 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
18 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
18 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
20 épicerie(s)
29 restaurant(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
44340 BouguenaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bouguenais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
