TERRAIN À CONSTRUIRE DE 547 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE AVEC VUE JARDIN.
Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 547 m² exposée sud-ouest, située à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous profiterez d'un terrain offrant un cadre idéal pour concevoir une habitation entièrement personnalisée, avec extérieur agréable donnant sur un jardin.
Cette parcelle permet d'imaginer un projet adapté à vos envies dans un environnement calme. Il offre un espace suffisant pour envisager un aménagement extérieur confortable et spacieux.
Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir.
ENVIRONNEMENT
Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie d'un cadre de vie proche de la mer et d'infrastructures variées. Plusieurs lignes de bus desservent la commune dont les lignes 28, 30, 102, 172, 27 et C9, avec des arrêts accessibles rapidement à pied. La ville est bien reliée aux principales routes et autoroutes telles que l'A811, l'A83, l'A11, la N844 et la N249, facilitant les déplacements vers Nantes et les environs. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 10 kilomètres.
Pour l'éducation, trois établissements sont à proximité : une école maternelle, une école élémentaire et le collège René Bernier, tous facilement accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les loisirs sont également présents avec une bibliothèque et des installations sportives tels que des terrains de tennis. Il y a aussi plusieurs commerces à proximité pour les courses quotidiennes.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 97 000 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus de renseignements. Océane BARP est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 547 m²à Saint-sebastien-sur-loire (44)
97 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible547 m2
Prix moyen au m² du programme177€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 547 m² à saint-sebastien-sur-loire
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Les terrains disponibles
Terrains
97 000 €
- 97 000 €(177 € /m²)547 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-sebastien-sur-loire
Saint-sebastien-sur-loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-sebastien-sur-loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
L'immobilier neuf à Saint-sebastien-sur-loire (44)
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Services
Tout est là, sans exception
90 items
12 maçon(s)
32 salon(s) de coiffure
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
3 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
90 items
1 librairie(s)
51 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
5 supermarché(s)
19 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
8 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
5 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 lycée(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
148 items
23 médecin(s)
6 pharmacie(s)
93 médecin(s) spécialisé(s)
25 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
44230 Saint-sebastien-sur-loireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
