TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE.
Ce terrain, orienté sud-ouest, vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables dans un secteur résidentiel calme. Vous bénéficierez d'un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins.
Il offre une surface totale de 420 m², exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur jardin.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix demandé est de 215000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette commune proche de la mer bénéficie d'une situation idéale. Le réseau de transports en commun est complet avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9 à proximité. Les axes routiers importants tels que les autoroutes A811, A83, A11 et A844, ainsi que les nationales N844 et N249 sont facilement accessibles. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à 10 km.
Côté éducation, des établissements scolaires sont implantés à proximité dont une école maternelle publique centre, une école élémentaire publique Théodore Monod et le collège René Bernier.
Autour du terrain, vous trouverez également des commerces variés, plusieurs restaurants ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis accessibles à pied.
Nous vous invitons à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé afin d'obtenir plus d'informations. Pour cela, n'hésitez pas à joindre Thibault Dupont, votre interlocuteur dédié, qui saura répondre à toutes vos questions.
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terrain 420 m²à Saint-sebastien-sur-loire (44)
215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme512€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 420 m² à saint-sebastien-sur-loire
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215 000 €
- 215 000 €(512 € /m²)420 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-sebastien-sur-loire
Saint-sebastien-sur-loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
5 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
148 items
1 établissement(s) de santé
25 dentiste(s)
93 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
23 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
90 items
32 salon(s) de coiffure
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
10 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
3 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
90 items
5 supermarché(s)
1 librairie(s)
19 épicerie(s)
51 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
44230 Saint-sebastien-sur-loireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
