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525 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nicolas Joly vous propose : Terrain à bâtir de 1230 m² environ à Sainte Foy les Lyon. En fond d'impasse en retrait des voies de circulation, au calme absolu dans une zone pavillonnaire, avec une vue sur les Mont du Lyonnais et une bonne orientation. Ce terrain, libre constructeur offre une capacité de construction pour une ou éventuellement deux maisons de plain pied. Le réseaux d'évacuation des eaux usées se situe en bordure du terrain, le reste de la viabilisation sera à la charge de l'acquéreur.
Le plus de ce bien se situe dans sa proximité immédiate avec :
- Arrêt de bus TCL 49,17 et 90 à 50m du terrain (Sainte Foy - Perrache)
- Supermarchés ALDI et INTERMARCHÉ avec station d'essence,
- Divers petits commerces (Pharmacie, Boulangerie, Banque, vétérinaire, Petits magasin de producteurs, Garage automobile, Station de lavage autos)
- Centre Médical (cabinets divers)
- École Publique Maternelle et Primaire « Châtelain »
- Collège Public du Plan du Loup à proximité (10 à 15 minutes à pied)
- Conservatoire de Musique et MJC.
- Piscine Municipale et centre aquatique CALICEO
- Jardin Public
- Tennis Municipaux (dont 2 terrains couverts)
- Bibliothèque Municipale
- Complexe sportif et Centre Social
Vous l'aurez compris, ce terrain présente l'opportunité de réaliser un projet de résidence principale et / ou investissement en bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie de tous les jours.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404497)
Les atouts du programme
Terrain 1 230 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
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Les terrains disponibles
- 525 000 € (427 € /m²)1230 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
L'immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
9 écoles élémentaires1 collège2 lycées1 école d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
3 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 cinéma3 piscines1 conservatoire5 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
188 établissements
123 médecins spécialisés9 pharmacies21 dentistes4 établissements de santé31 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
4 supermarchés30 restaurants6 boucheries27 épiceries5 librairies10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
97 établissements
17 maçons8 banques3 maisons de retraite8 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste16 salons de coiffure23 garages21 électriciens
À proximité du programme
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
