terrain 692 m²à Pouilley-Français (25)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 692 m² et une maison moderne modèle Harmonie, conçue par le constructeur Babeau-Seguin. Ce terrain plat, situé dans un cadre champêtre, représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. La maison de 85 m² est un véritable coup de cœur, avec son design contemporain en L, son garage intégré et ses 3 chambres spacieuses. Avec un total de 4 pièces bien agencées, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille tout en offrant la possibilité d’intégrer des options personnalisées pour un confort optimal. La maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques remarquables et un respect de l’environnement. Situé à Pouilley-Français dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de Saint-Vit, une ville dynamique offrant de nombreuses attractions et commodités. Vous pourrez profiter de paysages enchanteurs, de sentiers de randonnée verdoyants, ainsi que de commerces, d’écoles et d’infrastructures sportives à proximité. Ce quartier tranquille allie le calme de la campagne avec l’accessibilité aux services urbains, parfait pour les familles et ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves tout en profitant d’un environnement enchanteur et d’une localisation recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour commencer à imaginer votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 692 m² à Pouilley-Français (25)

Découvrir Terrain 692 m² à Pouilley-Français (25)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 97 000 € (140 € /m²)
    692 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS BABEAU SEGUIN BESANCON
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

400 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Pouilley-Français avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pouilley-Français (25)

Découvrir la ville de Pouilley-Français

Pouilley-Français en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

824 habitants

Pouilley-Français est une commune rurale, avec 824 habitants (134 hab./km²) sur 6,08 km², à 14 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 091 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pouilley-Français sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pouilley-Français

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Pouilley-Français propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pouilley-Français est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
14 km
Besançon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pouilley-Français

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Pouilley-Français dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pouilley-Français

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pouilley-Français, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Besançon (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pouilley-Français

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pouilley-Français, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Pouilley-Français présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Pouilley-Français présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pouilley-Français

Revenus élevés i

25 480 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 480 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,32 %, représente environ 556 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 349 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 312 €/hab.
  • 2018 : 299 €/hab.
  • 2019 : 278 €/hab.
  • 2020 : 293 €/hab.
  • 2021 : 302 €/hab.
  • 2022 : 309 €/hab.
  • 2023 : 329 €/hab.
  • 2024 : 349 €/hab.

2017 : 312 €/hab.2024 : 349 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~556 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,32 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pouilley-Français

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pouilley-Français : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pouilley-Français ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Ramelet

Maire de Pouilley-Français · Sans étiquette

Pouilley-Français est administrée par Stéphane Ramelet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pouilley-Français)
Macron
40 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25410 Pouilley-Français Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Pouilley-Français

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?