terrain 835 m²à Grandfontaine (25)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Notre agence IMMO25 Besançon vous propose de découvrir à la vente en exclusivité un beau terrain plat constructible de 835 m2 à Grandfontaine. Découvrez ce terrain idéalement situé en impasse, à 8 minutes de Besançon, dans un environnement calme et privilégié. Proche des écoles et des commerces, cette parcelle offre une belle surface de 835 m². Libre de tout constructeur ou architecte, elle s'adapte parfaitement à vos projets de construction, tout en profitant d'un cadre paisible et d'un voisinage agréable. Exposition sud afin de profiter pleinement de la luminosité toute la journée. Un emplacement rare et recherché ! Honoraires à la charge Vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez l'agence IMMO25 de Besançon Agent commercial Xavier CORNATON RSAC 878399526 de Besançon Téléphone : Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

Les atouts du programme

Terrain 835 m² à Grandfontaine (25)

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Les terrains disponibles

  • 80 000 € (96 € /m²)
    835 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

330 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grandfontaine (25)

Découvrir la ville de Grandfontaine

Grandfontaine en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

1 810 habitants

Grandfontaine est une commune rurale, avec 1 810 habitants (322 hab./km²) sur 5,68 km², à 11 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 390 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grandfontaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grandfontaine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Grandfontaine propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Besançon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

3,2 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grandfontaine

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Grandfontaine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grandfontaine

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Grandfontaine compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grandfontaine

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Grandfontaine, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Grandfontaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Grandfontaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grandfontaine

Revenus élevés i

26 850 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 850 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,51 %, représente environ 1 023 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 447 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 398 €/hab.
  • 2018 : 420 €/hab.
  • 2019 : 404 €/hab.
  • 2020 : 403 €/hab.
  • 2021 : 396 €/hab.
  • 2022 : 401 €/hab.
  • 2023 : 423 €/hab.
  • 2024 : 447 €/hab.

2017 : 398 €/hab.2024 : 447 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 023 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,51 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grandfontaine

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Grandfontaine : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grandfontaine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Henri Bermond

Maire de Grandfontaine

Grandfontaine est administrée par Henri Bermond (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,7 % des inscrits contre 22,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Grandfontaine)
Macron
47 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25320 Grandfontaine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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