Situé dans le secteur recherché d'Orsay, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel apprécié, alliant qualité de vie, espaces verts et proximité des grands pôles d’enseignement et de recherche du plateau de Saclay.
Commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, établissements bancaires et services du quotidien sont présents à quelques minutes. Le centre-ville d’Orsay ainsi que les communes voisines offrent une large gamme de commerces et d’infrastructures facilitant le quotidien.
Établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires facilement accessibles depuis le secteur. Collèges et lycées de qualité à proximité, ainsi qu’un accès privilégié aux établissements d’enseignement supérieur du territoire, faisant d’Orsay une commune particulièrement recherchée par les familles.
Excellente desserte en transports : le secteur bénéficie d’un accès rapide aux gares du RER B d’Orsay-Ville et du Guichet, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transport et assurent la liaison avec le plateau de Saclay et les communes environnantes. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles.
Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction dans une commune réputée pour son cadre de vie privilégié, son environnement verdoyant et son dynamisme universitaire et scientifique, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16 … , agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par l’un de nos partenaires fonciers au prix de 325 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement, frais de notaire, raccordements et frais annexes).
Prix indicatif non contractuel.
Visuels non contractuels.
Lire la suite
terrain 696 m²à Orsay (91)
325 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible696 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme467€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 696 m² à orsay
Découvrir terrain 696 m² à orsay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
325 000 €
- 325 000 €(467 € /m²)696 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Orsay
Devenez propriétaire à Orsay grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Orsay grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orsay
80
/100Le score moyen à Orsay est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orsay (91)
L'immobilier neuf à Orsay (91)
Découvrir la ville de Orsay
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
16 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
2 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
32 épicerie(s)
43 restaurant(s)
3 librairie(s)
1 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
7 université(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
5 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
9 garage(s)
12 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
21 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
- Le Guichet
- Orsay-Ville
- Mairie d'Orsay
- Mairie - Hôpital - Orsay RER
- Résidence Saint-Laurent
- Gare d'Orsay Ville
- Lycée Blaise Pascal
91400 OrsayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Orsay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
