Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 588 m² à Villeneuve-Saint-Georges
Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 588 m² situé à Villeneuve-Saint-Georges, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une belle surface permettant de donner vie à une maison sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
Doté d'une façade généreuse, ce terrain offre de belles perspectives pour la création d'une habitation moderne et confortable. L'emplacement de ce terrain permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou de réaliser un investissement locatif, ce terrain constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
N'hésitez pas à envisager toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir et à laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce terrain à bâtir à Villeneuve-Saint-Georges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232589)
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terrain 588 m²à Villeneuve-Saint-Georges (94)
370 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible588 m2
Prix moyen au m² du programme629€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 588 m² à villeneuve-saint-georges
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Les terrains disponibles
Terrains
370 000 €
- 370 000 €(629 € /m²)588 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Devenez propriétaire à Villeneuve-Saint-Georges grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
59
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
241 items
2 supermarché(s)
4 librairie(s)
9 boucherie(s)
107 épicerie(s)
97 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
235 items
4 maison(s) de retraite
88 maçon(s)
7 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
2 bureau(x) de poste
52 électricien(s)
31 salon(s) de coiffure
44 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
17 médecin(s)
9 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
A proximité du programme
94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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