EXCLUSIVITÉ Terrain à bâtir en plein coeur de Saint-Barthélémy-d'Anjou
Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain à bâtir idéalement implanté au centre de Saint-Barthélémy-d'Anjou, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
D'une superficie totale d'environ 273 m2, dont 75 m2 d'allée privative, cette parcelle bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel déjà accepté, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet.
Un projet de construction a déjà été validé, permettant la réalisation de deux maisons mitoyennes de 58 m2 habitables chacune, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec projet patrimonial ou une opération immobilière sur mesure.
Les atouts :
Emplacement privilégié en coeur de ville
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
CU opérationnel accepté
Potentiel de construction immédiat
Secteur calme et très recherché
Une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération angevine.
Prix et informations complémentaires disponibles sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 273 m²à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
89 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible273 m2
Prix moyen au m² du programme329€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 273 m² à saint-barthélemy-d'anjou
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Les terrains disponibles
Terrains
89 950 €
- 89 950 €(329 € /m²)273 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Barthélemy-d'Anjou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
2 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
17 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
31 garage(s)
6 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
5 supermarché(s)
6 épicerie(s)
18 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
