Découvrez cette incroyable opportunité d’acquérir un terrain de 229 m² situé dans un charmant lotissement à Challans, en Vendée. D’une largeur de façade de 10 mètres, ce terrain viabilisé se distingue par son emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et facilité d’accès aux commodités. Idéal pour la construction de votre maison, il bénéficie d’un très bon ensoleillement et d’un cadre calme pour votre future habitation, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Challans, située dans le bassin de vie du Pays de Challans, est une ville dynamique d’une grande richesse. Le doux cadre de vie offert par la région est renforcé par la présence de nombreux loisirs, commerces, écoles et infrastructures sportives. Ce village en plein essor, réputé pour son marché animé et ses événements culturels tout au long de l’année, saura séduire aussi bien les familles que les jeunes couples en quête d’un cadre de vie agréable, avec les plages à proximité. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette belle opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 229 m²à Challans (85)
57 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible229 m2
Prix moyen au m² du programme249€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 229 m² à challans
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57 000 €
- 57 000 €(249 € /m²)229 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Challans
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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Services
Tout est là, sans exception
147 items
4 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
37 garage(s)
18 électricien(s)
45 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
157 items
22 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
39 épicerie(s)
67 restaurant(s)
4 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
94 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
19 médecin(s)
A proximité du programme
85300 ChallansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
