Découvrez ce terrain exceptionnel de 408 m², situé dans un charmant lotissement à Palluau, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 14 mètres, est idéal pour un projet de construction de maison. Son cadre champêtre, associé à un ensoleillement optimal, en fait un lieu rêvé pour bâtir votre havre de paix, tout en bénéficiant d’un accès facile à l’ensemble des commodités de la ville. Palluau, une commune dynamique et agréable située en Pays de la Loire, offre une qualité de vie remarquable. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services, ainsi que des écoles qui garantissent un environnement familial idéal. De plus, l’arrêt de bus et l’accès rapide à un axe routier important facilitent vos déplacements. Entre paysages naturels et infrastructures modernes, ce terrain présente une opportunité rare d’habiter un lieu alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un cadre enchanteur, où la qualité de vie est au rendez-vous. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 408 m²à Palluau (85)
53 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible408 m2
Prix moyen au m² du programme130€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 408 m² à palluau
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Les terrains disponibles
Terrains
53 000 €
- 53 000 €(130 € /m²)408 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Palluau
À Palluau (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Palluau (85)
Découvrir la ville de Palluau
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3 items
1 médecin(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garage(s)
4 banque(s)
2 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85670 PalluauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
