terrain 1 367 m²à La Barde (17)

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11 bis rue du goulor
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Opportunité Rare ! Superbe Terrain Constructible de 1367 m² à La Barde Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible d'environ 1350 m² à La Barde est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! Situation et Environnement : Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans la charmante commune de La Barde, offrant calme et sérénité à ses futurs habitants. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités du quotidien. Potentiel de Construction : Ce terrain est libre de constructeur et offre de multiples possibilités en termes de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez des pièces lumineuses, un jardin arboré, une belle terrasse où partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Viabilisation et Réseaux : Ce terrain est à viabiliser, l'électricité et eau potable sont à proximités, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à La Barde. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377093)

Les atouts du programme

Terrain 1 367 m² à La Barde (17)

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Les terrains disponibles

  • 34 000 € (25 € /m²)
    1367 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

140 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Barde (17)

Découvrir la ville de La Barde

La Barde en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

496 habitants

La Barde est une commune rurale, avec 496 habitants (24 hab./km²) sur 21,25 km², à 145 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 688 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Barde sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Barde

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 145 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
145 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Barde

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

La Barde dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Barde

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Barde, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (145 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Barde

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à La Barde, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. La Barde présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

La Barde présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Barde

Revenus modestes i

20 490 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 490 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,42 %, représente environ 565 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 358 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 235 €/hab.
  • 2018 : 224 €/hab.
  • 2019 : 230 €/hab.
  • 2020 : 235 €/hab.
  • 2021 : 273 €/hab.
  • 2022 : 276 €/hab.
  • 2023 : 342 €/hab.
  • 2024 : 358 €/hab.

2017 : 235 €/hab.2024 : 358 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~565 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,437 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Barde

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Barde : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Barde ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Pascal Cartron

Maire de La Barde · Sans étiquette

La Barde est administrée par Jean-Pascal Cartron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,1 % des inscrits contre 18,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Barde)
Macron
18 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11 bis Rue du Goulor

17360 La Barde 11 bis Rue du Goulor

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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