Situé sur un secteur calme, résidentiel et recherché, tout en restant à proximité des commodités. Quartier chemin des Malheaux.
Ce terrain à bâtir offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction de plain-pied ou à étage.
De forme rectangulaire, la parcelle mesure environ 36 m x 19 m et bénéficie d'un accès direct sur la rue.
CES de 35 %, soit environ 239 m² de surface de plancher autorisée.
Terrain vendu viabilisé : eau - électricité - Tout à l'égout - Fibre
Exposition sud-ouest avec de nombreuses possibilités d'aménagement, garage, piscine.
Libre de constructeur.
Étude de sol G1 en cours.
Venez réserver votre projet. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et étudier votre projet.
ps : 2 autres lots sont disponibles. Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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terrain 685 m²à Villeneuve-Tolosane (31)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible685 m2
Prix moyen au m² du programme197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 685 m² à villeneuve-tolosane
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135 000 €
- 135 000 €(197 € /m²)685 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-Tolosane
Villeneuve-Tolosane, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Villeneuve-Tolosane, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-Tolosane (31)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
8 dentiste(s)
5 médecin(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
74 items
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
15 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
16 garage(s)
16 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
20 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
8 épicerie(s)
1 supermarché(s)
19 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
31270 Villeneuve-TolosaneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
