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132 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
CUGNAUX : À découvrir, beau terrain plat de 493 m², entièrement clôturé, situé au fond d'une impasse calme dans un secteur résidentiel recherché de Cugnaux, aux portes de Toulouse.
Les caractéristiques du terrain : Surface : 493 m²
Terrain plat à viabiliser, facile à aménager
Façade : 20,51 m :Profondeur : 18,83 m
Emprise au sol autorisée : jusqu'à 123 m² (zone UM7 - 25 %)
Construction possible en plain-pied ou en R+1
Travaux déjà étudiés : Présence d'un abri à démolir sur la parcelle (devis réalisé)
Réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, télécommunications et assainissement (devis de viabilisation disponible)
Un véritable atout : La parcelle dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin et pour réaliser des économies au quotidien.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble, sans contrainte.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports.
Accès rapide à Toulouse : rocade et principaux axes facilement accessibles.
Cadre de vie privilégié : environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des communes les plus appréciées de l'ouest toulousain.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier :M. CHENIVESSE - DR HOUSE IMMO
au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les atouts du programme
Terrain 493 m² à Cugnaux (31)
Découvrir Terrain 493 m² à Cugnaux (31)
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Les terrains disponibles
- 132 000 € (268 € /m²)493 m² Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cugnaux (31)
Découvrir la ville de Cugnaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 lycée4 maternelles5 écoles élémentaires1 collège1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)3 gymnases4 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
101 établissements
61 médecins spécialisés26 médecins5 pharmacies9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
126 établissements
11 boulangeries30 épiceries5 librairies3 quincailleries61 restaurants8 supermarchés8 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
191 établissements
1 maison de retraite10 banques44 électriciens6 gardes d'enfants1 gendarmerie1 bureau(x) de poste57 maçons31 salons de coiffure40 garages
À proximité du programme
21 BIS CHEMIN DE MAURENS
31270 Cugnaux 21 BIS CHEMIN DE MAURENS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
