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86 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
SAINT- LYS (centre-ville): Idéalement situé au cœur de Saint-Lys, dans une rue en sens unique, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, ce terrain constructible de 291 m² viabilisé offre un emplacement privilégié.
Terrain plat, rectangulaire et parfaitement entretenu, il dispose d'une façade de 18,35 m et d'une profondeur de 16 m.
Situé en zone UA du PLU en vigueur, et inclus dans le périmètre de protection des monuments historiques, il bénéficie d'un cadre réglementaire souple : l'emprise au sol n'est pas réglementée dans cette zone.
Il permet la réalisation d'un projet en plain-pied ou en R+1, avec également la possibilité de construire deux maisons accolées par le garage, pour une surface de construction autorisée d'environ 268 m².
Viabilisation en bordure : eau, électricité, télécom. Tout-à-l'égout en limite de rue.
Une étude de sol G1 a été réalisée, garantissant une meilleure sécurité pour votre projet.
Son exposition idéale et son environnement agréable en font un bien rare sur le secteur.
Libre de constructeur, ce terrain offre une totale liberté de conception.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.
Terrain rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Contact et visites : MR CHENIVESSE - DR HOUSE IMMO au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les atouts du programme
Terrain 291 m² à Saint-Lys (31)
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Les terrains disponibles
- 86 000 € (296 € /m²)291 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Lys (31)
Découvrir la ville de Saint-Lys
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 terrains (football, rugby)1 piscine1 gymnase1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
9 médecins2 pharmacies45 médecins spécialisés5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
41 établissements
2 boucheries5 boulangeries20 restaurants2 librairies7 épiceries5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
78 établissements
11 garages13 salons de coiffure2 maisons de retraite5 banques1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste22 électriciens22 maçons1 gendarmerie
À proximité du programme
17 RUE DES PRIMEVERES
31470 Saint-Lys 17 RUE DES PRIMEVERES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
