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200 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrains constructibles viabilisés de 408 à 566 m² - Martigues (Croix-Sainte)
💰 Prix :
200 000 €
📝 Description :
Dernière opportunité ! Plus que 5 lots disponibles !
Devenez propriétaire de votre future villa au calme, dans un cadre recherché et verdoyant, situé Allée de la Pinède à Martigues (Secteur recherché de Croix-Sainte / Jonquières Sud).
📐 Caractéristiques des terrains :
Surfaces disponibles : Magnifiques parcelles allant de 408 m² à 566 m².
Zonage PLUi : Zone UD offrant une excellente liberté architecturale.
Emprise au sol maximale : 30 % (Idéal pour de beaux projets de plain-pied ou à étage avec garage, terrasse et piscine).
Terrains entièrement viabilisés, prêts à bâtir.
🏡 Exemple de projet de construction proposé :
Maison de plain-pied de 65 m² moderne et fonctionnelle.
Budget global : Projet Terrain + Maison à partir de 315 000 € (hors frais de notaire et taxes liées à l'aménagement).
Possibilité de plans entièrement personnalisés (grandes villas à étage, bastides provençales, etc.) selon vos besoins et votre budget.
📍 Environnement & Commodités :
Secteur résidentiel très calme, entouré de pins.
Accès rapide aux axes routiers, écoles, commerces et commodités du secteur Croix-Sainte / Jonquières.
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Pierre GIMENEZ
📱 O6.09.86.27.58
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Les atouts du programme
Terrain 450 m² à Martigues (13)
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Les terrains disponibles
- 200 000 € (444 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martigues (13)
Découvrir la ville de Martigues
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
48 établissements
17 écoles élémentaires4 collèges11 maternelles4 lycées12 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
40 établissements
2 cinémas5 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 théâtre2 stades d'athlétisme4 centres équestres3 courts de tennis1 piscine10 terrains (football, rugby)10 gymnases1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
334 établissements
238 médecins spécialisés6 établissements de santé27 dentistes16 pharmacies47 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
426 établissements
2 quincailleries37 boulangeries115 épiceries240 restaurants13 boucheries11 librairies8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
370 établissements
81 salons de coiffure8 maisons de retraite117 maçons55 électriciens14 banques14 gardes d'enfants2 tribunaux74 garages1 poste de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste
À proximité du programme
13500 Martigues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
