NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC, EN EXCLUSIVITÉ
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible de 691 m², idéalement situé sur la commune de Port-de-Bouc.
Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été obtenu et purgé de tout recours pour une villa de 130 m² avec piscine de 5 x 3 m, permettant un démarrage rapide des travaux.
Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future habitation.
Avec sa superficie généreuse, il permet la réalisation d'un projet confortable dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, transports et du littoral.
Rare sur le secteur, ce terrain représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Thorez au 06.27.39 … .
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
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terrain 691 m²à Port-de-Bouc (13)
217 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible691 m2
Prix moyen au m² du programme314€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 691 m² à port-de-bouc
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Les terrains disponibles
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217 000 €
- 217 000 €(314 € /m²)691 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-de-Bouc (13)
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Services
Tout est là, sans exception
119 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 banque(s)
36 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
23 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
31 maçon(s)
18 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
187 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
152 items
7 boucherie(s)
65 restaurant(s)
2 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
58 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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