terrain 877 m²à Carling (57)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre rare : un terrain de 877 m² avec une belle maison à construire, idéale pour réaliser votre projet d’habitat. Niché dans un quartier privilégié de Carling, cette parcelle arborée, avec une façade de 9 mètres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison SEATTLE de Maisons Vesta proposée sur ce terrain comprend une superficie de 96 m², avec un espace de vie optimisé. Le modèle présente un lumineux salon/séjour/cuisine ouverte, complété par un WC indépendant et un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune prête à intégrer un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Carling, située dans le département de la Moselle et dans la région Grand Est, est une charmante ville offrant un cadre de vie paisible. Vous disposerez d’un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures locales tout en profitant d’espaces verts propices aux activités familiales. Son emplacement stratégique permet une parfaite connexion avec les transports en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ce terrain est une opportunité exceptionnelle d’investir dans un lieu de vie où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain propice à la construction de votre maison et de vivre dans un environnement serein. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès à présent cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 877 m² à Carling (57)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (63 € /m²)
    877 m²

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À propos du prix

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Carling (57)

Découvrir la ville de Carling

Carling en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune péri-urbaine i

3 332 habitants

Carling est une commune péri-urbaine, avec 3 332 habitants (1 233 hab./km²) sur 2,67 km², à 39 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 054 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Carling sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Carling

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Carling propose 6 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 39 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Carling est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
39 km
Metz
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Carling

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Carling dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Carling

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

Les données médicales sont insuffisantes pour Carling, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (39 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Carling

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Carling, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Carling présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Carling présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Carling

Revenus dans la moyenne basse i

20 940 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 940 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,44 %, représente environ 489 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 388 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 346 €/hab.
  • 2019 : 372 €/hab.
  • 2020 : 338 €/hab.
  • 2021 : 325 €/hab.
  • 2022 : 332 €/hab.
  • 2023 : 363 €/hab.
  • 2024 : 388 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 388 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~489 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,44 %
  • GEMAPI : taux de 0,153 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Carling

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Carling : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,1‰-43 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Carling ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gaston Adier

Maire de Carling

Carling est administrée par Gaston Adier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,2 % des inscrits contre 19,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Carling)
Macron
19 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57490 Carling Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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