terrain 2 480 m²à Lixing-lès-Saint-Avold (57)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 2480 m² et la maison My First 91, située à Lixing-lès-Saint-Avold, au cœur de la Moselle. Ce terrain, non viabilisé, possède une largeur de façade de 22 mètres, idéal pour votre projet de construction. La maison, avec une superficie de 91 m², est bien isolée et conforme aux normes RE2025. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Localisée dans la région Grand Est, Lixing-lès-Saint-Avold est une ville dynamique qui propose de nombreuses commodités à proximité. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, parfaits pour profiter d’un cadre de vie agréable. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux attractions locales. Ce quartier privilégié, alliant sécurité et qualité de vie, vous permettra de réaliser votre rêve de construction dans un environnement paisible et accessible. Ce terrain et cette maison présentent un potentiel remarquable pour une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité, respectueuse de l’environnement et parfaitement agencée. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 2 480 m² à Lixing-lès-Saint-Avold (57)

Découvrir Terrain 2 480 m² à Lixing-lès-Saint-Avold (57)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 55 500 € (22 € /m²)
    2480 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS VESTA CREUTZWALD
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

229 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Lixing-lès-Saint-Avold avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lixing-lès-Saint-Avold (57)

Découvrir la ville de Lixing-lès-Saint-Avold

Lixing-lès-Saint-Avold en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

672 habitants

Lixing-lès-Saint-Avold est une commune rurale, avec 672 habitants (106 hab./km²) sur 6,32 km², à 42 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 600 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lixing-lès-Saint-Avold sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lixing-lès-Saint-Avold

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Lixing-lès-Saint-Avold propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 42 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Lixing-lès-Saint-Avold est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
42 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lixing-lès-Saint-Avold

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lixing-lès-Saint-Avold dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lixing-lès-Saint-Avold

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lixing-lès-Saint-Avold, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lixing-lès-Saint-Avold

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Lixing-lès-Saint-Avold, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Lixing-lès-Saint-Avold présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Lixing-lès-Saint-Avold présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lixing-lès-Saint-Avold

Revenus corrects i

24 160 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 160 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,26 %, représente environ 475 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 326 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 250 €/hab.
  • 2018 : 255 €/hab.
  • 2019 : 264 €/hab.
  • 2020 : 244 €/hab.
  • 2021 : 284 €/hab.
  • 2022 : 284 €/hab.
  • 2023 : 314 €/hab.
  • 2024 : 326 €/hab.

2017 : 250 €/hab.2024 : 326 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~475 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,26 %
  • GEMAPI : taux de 0,153 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lixing-lès-Saint-Avold

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lixing-lès-Saint-Avold : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lixing-lès-Saint-Avold ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Robert Bintz

Maire de Lixing-lès-Saint-Avold · Sans étiquette

Lixing-lès-Saint-Avold est administrée par Robert Bintz (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,1 % des inscrits contre 23,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lixing-lès-Saint-Avold)
Macron
24 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57660 Lixing-lès-Saint-Avold Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Lixing-lès-Saint-Avold

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?