terrain 4 964 m²à Freybouse (57)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5000Découvrez ce terrain spacieux de 4 964 m², idéalement situé au cœur de Freybouse, dans le département de la Moselle. Avec une largeur de façade de 25 mètres, ce terrain plat offre une superbe vue et bénéficie d’un ensoleillement optimal, sans vis-à-vis. C’est l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre sécurisant et attrayant. Ne manquez pas cette occasion à saisir à un prix attractif de 69 000 €. Freybouse, une charmante ville du Grand Est, est reconnue pour son ambiance paisible et ses commodités de proximité. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports, offrant un accès facile aux villes environnantes. Ce terrain est donc idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour réaliser vos rêves. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle SEATTLE de Maisons Vesta. Avec une surface de 96 m², cette maison à étage est idéale pour les familles souhaitant allier confort et économies d’énergie. Le modèle SEATTLE se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa capacité à s’adapter à des terrains avec une façade courte. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace salon/séjour/cuisine ouverte, entièrement modulable selon vos goûts et vos besoins. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour intégrer un dressing sur mesure, répondant ainsi aux besoins de rangement de toute la famille. Un secon

Les atouts du programme

Terrain 4 964 m² à Freybouse (57)

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Les terrains disponibles

  • 69 000 € (14 € /m²)
    4964 m²

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À propos du prix

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284 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Freybouse (57)

Découvrir la ville de Freybouse

Freybouse en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

428 habitants

Freybouse est une commune rurale, avec 428 habitants (72 hab./km²) sur 5,87 km², à 45 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 160 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Freybouse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Freybouse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Freybouse propose 1 restaurant. La commune se situe à 45 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Freybouse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Freybouse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Freybouse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Freybouse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Freybouse

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Freybouse, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Freybouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Freybouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Freybouse

Revenus corrects i

23 160 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 160 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,64 %, représente environ 445 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 248 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 195 €/hab.
  • 2018 : 197 €/hab.
  • 2019 : 205 €/hab.
  • 2020 : 190 €/hab.
  • 2021 : 219 €/hab.
  • 2022 : 222 €/hab.
  • 2023 : 241 €/hab.
  • 2024 : 248 €/hab.

2017 : 195 €/hab.2024 : 248 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~445 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,153 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Freybouse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Freybouse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Freybouse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Thisse

Maire de Freybouse · Sans étiquette

Freybouse est administrée par Sébastien Thisse (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,5 % des inscrits contre 26,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Freybouse)
Macron
26 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57660 Freybouse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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