TERRAIN CONSTRUCTIBLE LES AVIRONS
Terrain plat et viabilisé d'une superficie bornée de 520 m², à proximité immédiate du centre-ville des Avirons, dans une rue calme.
Idéal pour la construction d'une habitation principale et d'une dépendance pour revenus locatifs.
Maison en structure légère à démolir ou à réhabiliter.
Diagnostics réalisés.
Zone UC : règles de construction et de limites :
Hauteur maximale : 8 m à l'égout et 11 m au faîtage
Recul sur rue : 4 m
Recul en fond de parcelle : 3 m
Construction possible en limite ou retrait de 1,90 m
Profondeur maximale sur limite : 12 m
Emprise au sol maximale : 60 %
Possibilité de construire deux bâtiments sur la parcelle. Division de la parcelle envisageable.
Implantation de plusieurs constructions sur la même parcelle avec une distance de 6 m entre les constructions principales, ou 3 m pour les dépendances.
Tout-à-l'égout disponible en bordure de rue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Karen PAYEN
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terrain 520 m²à Les avirons (974)
256 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible520 m2
Prix moyen au m² du programme494€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 520 m² à les avirons
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Les terrains disponibles
Terrains
256 800 €
- 256 800 €(494 € /m²)520 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Les avirons
Devenez propriétaire à Les avirons grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les avirons (974)
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Services
Tout est là, sans exception
66 items
2 bureau(x) de poste
21 garage(s)
10 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
21 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
3 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
1 librairie(s)
34 restaurant(s)
A proximité du programme
97425 Les avironsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
