Ref 4725-A : Domaine forestier à vendre en Mayenne
Ce domaine est situé en Haut-Anjou, aux confins du Maine-et-Loire et de la Mayenne, entre Angers et Laval.
Laval, à une vingtaine de km, est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus universitaire, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10, etc.
L’ensemble représente une surface totale de 49 ha 19 a 88 ca.
Bois très intéressant qui séduira sylviculteurs et amateurs de chasse et de nature.
L’ensemble d’un seul tenant, représente 49 ha 19 a 88 ca. On y accède par un chemin rural peu emprunté par ailleurs.
- 47 ha 84 a 88 ca sont boisés, il s’agit principalement de feuillus (83 % dont 74 % de futaies de chênes) se répartissant comme suit :
- 8,5300 ha de pins laricio de 1998 ;
- 35.3442 ha de futaies feuillues de chênes sessiles de 1998 ;
- 1,3390 ha de taillis simple ;
- 0,6748 ha à reboiser ;
- 1,3100 ha de lande arborée ;
- 0.6478 ha de divers (allées, mare, emprise EDF, culture à gibier, etc.).
- 1.3530 ha de prairie
Ce bois est remarquablement percé et bordé par un ruisseau.
La propriété bénéficie d’un PSG en cours d’agrément jusqu’à fin 2044.
La chasse est actuellement louée (bail annuel) moyennant un loyer de 3000 € /an.
Neuf bracelets de chevreuils sont attribués au plan de chasse ainsi que deux bracelets de lièvres. Six à sept sangliers par an sont prélevés.
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terrain 491 988 m²à Houssay (53)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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