A 5km de Nuillé-sur-Vicoin. EN PLEIN COEUR DE BOURG, A QUELQUES MINUTES DE LAVAL À seulement 10 min. en voiture du centre de Laval, la commune de L'Huisserie est verdoyante à souhait. Les rives de La Mayenne et 250 ha de bois offrent un havre de paix pour les amoureux de nature.Son adresse idéalement située en coeur du bourg, est un gage d'investissement pérenne que cela soit pour habiter ou investir.La résidence Beaumanoir s'érige sur 3 étages desservis par ascenseur et propose des appartements de 2 et 3 pièces (possibilité 4 pièces) aux surfaces généreuses prolongées par de profonds balcons.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A 5km de Nuillé-sur-Vicoin. Devez propriétaire de votre résidence principale grâce au PSLA ! La résidence contemporaine signée NEXITY se compose de seulement 29 appartements, du T2 au T3, offrent confort, qualité et espace avec salles d'eau/bains modernes et espaces extérieurs Une opportunité idéale pour accéder à la propriété progressivement et en toute sécurité grâce au dispositif PSLA!Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à une anticipation des futurs objectifs de la RE2020.Contactez nous dès aujourd'hui pour toutes informations.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A 5km de Nuillé-sur-Vicoin. APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval ! TRAVAUX EN COURS ! La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire....arrêt de bus.Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking... Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes.Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020: réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie ...Ne manquez pas cette opportunité pour vivre ou investir dans un cadre de vie recherché.Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A 9km de Nuillé-sur-Vicoin. TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE OU INVESTIR DANS LAVAL A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER ET DE LA POLYCLINIQUESituée à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 200 m. de la Polyclinique du Maine et à 600 m. du centre hospitalier lavallois, l'adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny. Pour plus de calme, Méridienne est implantée très en retrait de l'av. de l'Atlantique. Votre appartement neuf confortable et économe de 2 ou 3 pièces est prolongé d'un balcon et vue directe sur l'espace paysager naturel.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A 10km de Nuillé-sur-Vicoin. Résidence principale, investissement éligible PLS !Travaux en cour !Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante.Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42m2) faisant de Convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), Convergences bénéficie d'un emplacement idéal.Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulement 20 logements disponibles). Normes RT2012 +15%, Normes PMR, Parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, Eligible Pinel, Centre-ville.Opportunité Fiscale :4 Logements éligibles au dispositif PLS ! Les avantages du dispositif PLS : • Acquisition avec une TVA réduite • Exonération de taxe foncière les 25 premières années • Statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • Logement éligible aux APL !*Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nuillé-sur-Vicoin ?
Le marché immobilier du neuf à Nuillé-sur-Vicoin est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nuillé-sur-Vicoin sont le Centre-ville et les Quartiers Nord, réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces. La ville dispose également de plusieurs écoles élémentaires, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nuillé-sur-Vicoin ?
Nuillé-sur-Vicoin compte un total de 568 logements, dont 73.18% sont occupés par des propriétaires et 26.63% par des locataires. Environ 13.29% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 1990.10 €/m2 en 2024, 2051.57 €/m2 en 2023, et 1486.45 €/m2 en 2019.
