56150 Baud - Idéalement située sur cette commune Hyper dynamique, TERRAIN à Bâtir d'une surface de 581m².
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain, niché dans un cadre privilégié au cœur de Baud. Cette parcelle offre une alliance rare entre proximité citadine et quiétude recherchée, propice à votre projet immobilier. Une rare opportunité qui conjugue confort et tranquillité pour votre future résidence.
A NOTER : bon voisinage, TERRAIN située dans un environnement préservé au CALME à proximité de toutes les commodités à pied.
A VISITER SANS TARDER !
À savoir, mise en relation possible avec un constructeur local de MAISONS INDIVIDUELLES de Qualité.
Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter Mr Danet Christophe mandataire effiCity au 06 75 02 … ; [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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69 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible581 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 581 m² à baud
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69 500 €
- 69 500 €(120 € /m²)581 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baud
À Baud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baud (56)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
11 garage(s)
5 banque(s)
8 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
16 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
20 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
2 rue Corbel du Squirio
56150 Baud2 rue Corbel du Squirio
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
