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- 175 000 € (269 € /m²)650 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Brech (56)
Découvrir la ville de Brech
Brech en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
7 057 habitants
Brech est une commune rurale, avec 7 057 habitants (173 hab./km²) sur 40,86 km², à 17 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 259 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Brech affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Brech sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Brech
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
7 commerces disponibles au total
Brech propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 17 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Brech
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Brech dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 44,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Brech
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Brech compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 8
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Brech
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Brech, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Brech présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Brech présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brech
Revenus corrects i
24 230 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 230 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,26 %, représente environ 973 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 486 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 355 €/hab.
- 2018 : 366 €/hab.
- 2019 : 375 €/hab.
- 2020 : 383 €/hab.
- 2021 : 408 €/hab.
- 2022 : 420 €/hab.
- 2023 : 468 €/hab.
- 2024 : 486 €/hab.
2017 : 355 €/hab.2024 : 486 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~973 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +42 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,26 %
- Ordures ménagères : taux de 11,36 %
- GEMAPI : taux de 0,277 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Brech
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Brech affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Brech ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabrice Robelet
Maire de Brech · Divers Centre
Brech est administrée par Fabrice Robelet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,2 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Brech)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56400 Brech 5 Bis rue du Pré au Chanvre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
