Terres & Domaines vous propose à la vente un ensemble d'environ 112 hectares de terres agricoles argilo-calcaires occupées, reconnu pour son bon potentiel agronomique et sa cohérence d'exploitation.
Cette opportunité s'adresse à des investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine foncier de qualité tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. L'exploitant actuel demeurera en place dans le cadre d'un bail rural à long terme, assurant la continuité de l'exploitation et la perception de revenus locatifs réguliers.
Le parcellaire présente de bonnes caractéristiques culturales dans un secteur agricole dynamique.
Dossier complet, références cadastrales, conditions locatives et prix communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.
Photos non contractuelles.
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1 terrain disponible1127024 m2
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 127 024 m² à chateauroux
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Terrains
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chateauroux
Achetez un logement neuf à Chateauroux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Chateauroux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateauroux (36)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
12 librairie(s)
88 épicerie(s)
31 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
135 restaurant(s)
9 supermarché(s)
8 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
20 dentiste(s)
32 médecin(s)
115 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
16 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
272 items
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
76 salon(s) de coiffure
41 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
40 banque(s)
50 garage(s)
40 maçon(s)
8 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
76 items
24 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
8 lycée(s)
8 collège(s)
4 université(s)
15 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
88 items
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
19 gymnase(s)
2 cinéma(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
26 terrain(s) (football, rugby)
9 court(s) de tennis
16 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Rue du Marché
36000 ChateaurouxRue du Marché
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
