Située au coeur du Boischaut Nord, cette propriété forestière d'un seul tenant et de plusieurs îlots développe une surface d'environ 78 hectares
Localisation
Massif réparti sur plusieurs parcelles, facilement accessible, dans un environnement agricole et forestier calme. (voir plan de situation et vue aérienne fournis)
Le bien se situe dans la région naturelle du Boischaut Nord, reconnue pour ses sols argilo-limoneux et son paysage de bocage, particulièrement adaptés à une production forestière de qualité, notamment pour le chêne et le châtaignier.
Description du massif
La forêt présente une structure globalement homogène issue d'une gestion traditionnelle en taillis avec réserves, avec présence majoritaire de :
Chêne (principalement pédonculé et sessile)
Châtaignier
Essences secondaires : charme, merisier, tremble...
Le massif est aujourd'hui composé de :
Taillis exploitables et en cours de conversion
Taillis avec réserves
Quelques peuplements en futaie et zones de reboisement
Gestion forestière
Propriété bénéficiant d'un Plan Simple de Gestion agréé
Période d'application : 2020 à 2034
Gestion orientée vers :
La valorisation du bois d'oeuvre (chêne notamment)
La conversion progressive des taillis en futaie
Programme de coupes et travaux défini (éclaircies, conversions, amélioration)
Accessibilité
Dessertes existantes (chemins et routes accessibles)
Conditions d'exploitation globalement bonnes selon les secteurs
Atouts
Surface significative et structurée
Potentiel sylvicole intéressant (chêne, châtaignier)
Gestion encadrée et durable (PSG en cours)
Valorisation possible à moyen et long terme
Idéal investisseur forestier, groupement ou diversification patrimoniale
Contact
Pour des raisons de confidentialité, un dossier complet sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.
Olivier Michot
+3363081 …
[email protected]
Lire la suite
terrain 780 000 m²à Ecueillé (36)
1 074 080 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible780000 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 780 000 m² à ecueillé
Découvrir terrain 780 000 m² à ecueillé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
1 074 080 €
- 1 074 080 €(1 € /m²)780000 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ecueillé
À Ecueillé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Ecueillé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ecueillé (36)
Découvrir la ville de Ecueillé
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
2 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
1 médecin(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
36240 EcueilléAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ecueillé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
