terrain 1 694 m²à Saint-Denis-en-Val (45)

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rue jeanne de la bourdonne
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à construire.de 1694m2 environ à viabiliser et situé en second rang, propose un magnifique cadre de vie dans un environnement au calme et verdoyant, Surface de plancher : 196m2. Ce terrain bénéficie d'un bel espace arboré et d'un environnement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé de Saint-Denis-en-Val : le Domaine de Melleray. Terrain Libre constructeur. Etude de sol G1 déjà effectuée. Permis de construire déjà accordé. Venez le découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789704582.

Les atouts du programme

Terrain 1 694 m² à Saint-Denis-en-Val (45)

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Les terrains disponibles

  • 176 000 € (104 € /m²)
    1694 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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726 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Denis-en-Val (45)

Découvrir la ville de Saint-Denis-en-Val

Saint-Denis-en-Val en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

7 768 habitants

Saint-Denis-en-Val est une commune rurale, avec 7 768 habitants (454 hab./km²) sur 17,11 km², à 4 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 307 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Denis-en-Val sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Denis-en-Val

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

15 commerces disponibles au total

Saint-Denis-en-Val propose 7 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Denis-en-Val est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Orleans
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Denis-en-Val

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Saint-Denis-en-Val dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Denis-en-Val

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Denis-en-Val compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
4
Infirmiers
8
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Denis-en-Val

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Denis-en-Val, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Denis-en-Val présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Denis-en-Val présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Denis-en-Val

Revenus élevés i

27 310 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 310 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,58 %, représente environ 1 296 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 623 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 366 €/hab.
  • 2018 : 448 €/hab.
  • 2019 : 457 €/hab.
  • 2020 : 465 €/hab.
  • 2021 : 489 €/hab.
  • 2022 : 495 €/hab.
  • 2023 : 564 €/hab.
  • 2024 : 623 €/hab.

2017 : 366 €/hab.2024 : 623 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 296 € / an · ~108 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +89 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,174 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Denis-en-Val

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Denis-en-Val : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,4‰-5 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Denis-en-Val ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yann Portuguès

Maire de Saint-Denis-en-Val · Divers

Saint-Denis-en-Val est administrée par Yann Portuguès (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,5 % des inscrits contre 23,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Denis-en-Val)
Macron
49 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

rue jeanne de la bourdonne

45560 Saint-Denis-en-Val rue jeanne de la bourdonne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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