Nous vous proposons ce terrain d’une surface généreuse de 489 m², viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de construction. Avec une façade de 16 mètres, ce bien rare se distingue par son emplacement au calme et ensoleillé, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Situé dans un quartier privilégié, ce terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Implanté à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel. La ville est réputée pour ses magnifiques plages et sa qualité de vie incomparable. À quelques pas, vous trouverez commerces, services et transports en commun, facilitant vos déplacements. Vaux-sur-Mer est également proche de Royan, avec son port dynamique, ses marchés et ses activités culturelles tout au long de l’année. Une localisation stratégique qui combine calme, accessibilité et attrait touristique pour un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Venez découvrir ce bien rare et envisagez la construction de votre futur havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 489 m²à Vaux-sur-Mer (17)
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1 terrain disponible489 m2
Prix moyen au m² du programme400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 489 m² à vaux-sur-mer
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- 195 500 €(400 € /m²)489 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaux-sur-Mer (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
5 établissement(s) de santé
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
2 supermarché(s)
21 restaurant(s)
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
7 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
14 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
4 banque(s)
11 maçon(s)
A proximité du programme
17640 Vaux-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
