Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Je vous propose ce terrain plat constructible de 946 m², cette parcelle en longueur est située au centre du village de Cordieux, commune de Montluel. Viabilisation en bordure (Assainissement, eau, EDF) le village est également relié à la fibre optique. Cordieux est un village tranquille où il fait bon vivre, la nature vous tend les bras pour les balades à vélo et la randonnée. Sur place et à proximité, vous pourrez découvrir les bons produits des producteurs locaux. Ramassage scolaire et service de transport à la demande. Services et commerces à 7 km. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. N'hésitez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346690)
Lire la suite
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible946 m2
Prix moyen au m² du programme153€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 946 m² à montluel
Découvrir terrain 946 m² à montluel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
145 000 €
- 145 000 €(153 € /m²)946 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montluel
Montluel, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Montluel, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluel (01)
L'immobilier neuf à Montluel (01)
Découvrir la ville de Montluel
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
2 maison(s) de retraite
6 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
17 maçon(s)
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
14 épicerie(s)
1 supermarché(s)
13 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Chemin des Bruyères, CORDIEUX, 01120 Montluel, France
01120 MontluelChemin des Bruyères, CORDIEUX, 01120 Montluel, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montluel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
