VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 477 M² À VILLARS-LES-DOMBES (01)
Dernier lot disponible dans ce lotissement de 2 lots, entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, à Villars-les-Dombes. Commune de l'Ain à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, desservie par le TER avec un trajet direct de 26 minutes depuis Lyon Part-Dieu. Supermarché, commerces, écoles, piscine, médiathèque et cinéma sont accessibles à pied ou à quelques minutes. La ville est au coeur de la Dombes aux mille étangs, avec le célèbre Parc des Oiseaux sur 35 hectares à proximité immédiate.
Avec 143 m² d'emprise au sol et 180 m² de surface de plancher possible, ce terrain permet de réaliser une belle maison familiale, généreuse et lumineuse. Natilia Villefranche construit pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, dans ce cadre naturel d'exception tout en restant à portée directe de Lyon en train.
Atouts Natilia :
- Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois
- Contrat CCMI ultra sécurisant
- Confort thermique et acoustique supérieur
- Rapidité de construction
Prix : 130 000 €
Prêt à faire le premier pas ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne à chaque étape, avec une étude personnalisée entièrement gratuite.
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terrain 477 m²à Villars-les-Dombes (01)
130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible477 m2
Prix moyen au m² du programme273€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 477 m² à villars-les-dombes
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Les terrains disponibles
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130 000 €
- 130 000 €(273 € /m²)477 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villars-les-Dombes
Villars-les-Dombes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Villars-les-Dombes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villars-les-Dombes (01)
L'immobilier neuf à Villars-les-Dombes (01)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
10 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
15 maçon(s)
6 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
7 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
13 restaurant(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
01330 Villars-les-DombesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
