LE PRIX EST JUSTE EXCEPTIONNEL , TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² EN 4 FACES IDÉALEMENT SITUÉ A 5 MINUTES DU BOULOU ET A COTE DES THERMES , PROCHE DE LA FRONTIERE , VUE DÉGAGÉE.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 650 m² exposé sud-est vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies dans un cadre calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Situé aux Cluses, il bénéficie d'un emplacement facilement accessible à proximité de Perpignan.
Cette parcelle accueille votre projet de maison sur mesure, permettant d'aménager de beaux extérieurs et de profiter pleinement de l'exposition favorable.
Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan, proposé au prix de 59 900 euros.
Profitez de ce terrain pour créer une habitation dans un secteur offrant un cadre naturel. Il mesure 650 m² et bénéficie d'une orientation au sud-est.
Les Cluses, commune à proximité de Perpignan, est proche de la frontière espagnole à 12 km. La mer se trouve à 23 km. L'autoroute A9 est accessible à 5 km, facilitant vos déplacements. Les environs offrent des commerces. Vous trouverez aussi un restaurant et un terrain de tennis dans le voisinage, accessibles à pied en quelques minutes.
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Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. Pour tout renseignement, prenez contact avec Alexina LEFLON de Maisons de Manon Perpignan, qui sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 650 m²à Les Cluses (66)
59 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à les cluses
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Les terrains disponibles
Terrains
59 900 €
- 59 900 €(92 € /m²)650 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Les Cluses
À Les Cluses (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Cluses (66)
Découvrir la ville de Les Cluses
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 électricien(s)
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
66480 Les ClusesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
