Programmes immobiliers neufs à Saint-Génis-des-Fontaines
11 résultats
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A 6km de Saint-Génis-des-Fontaines. Situé à Banyuls-dels-Aspres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, LE CARIGNAN est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs. Idéalement situé à seulement 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, ce logement neuf vous séduira par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Le village de Banyuls-dels-Aspres se développe harmonieusement et s'intègre parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de grands jardins aménagés. Chaque appartement est équipé d'une cuisine personnalisable avec notre partenaire cuisiniste, ainsi que de prestations de standing telles que la climatisation réversible, le carrelage grand format, les volets électriques, le ballon d'eau chaude thermodynamique et le parking sécurisé. Du 2 pièces au 3 pièces, ces appartements lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés. Vous pourrez donc profiter de votre logement neuf dans un confort optimal. Que vous cherchiez une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif, LE CARIGNAN répondra à vos attentes. De plus, grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pourrez préparer votre retraite, constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés*. La récupération de la TVA (20%) est également possible* (*sous certaines conditions). Par exemple, un appartement T2 est proposé à 115 000 € TTC, soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (avec une récupération de 23 000 € de TVA). N'hésitez plus et profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans le cadre du programme immobilier neuf LE CARIGNAN à Banyuls-dels-Aspres, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon.
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Climatisation
- Parking
à partir de 130 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. LANCEMENT COMMERCIAL !!
GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence
- 2 p.
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à partir de 224 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. LANCEMENT COMMERCIAL!! Au centre de la plaine du Roussillon, entre la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières, la mer Méditerranée, et à seulement quelques kilomètres de l’Espagne, la commune d’Elne bénéficie d’un panorama exceptionnel et d’une situation géographique idéale. La résidence
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 187 900 € Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. Découvrez la RÉSIDENCE ÉCLAT DE SUD, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs spacieux et lumineux, allant du T2 au T4. Chaque appartement est équipé d'une cuisine équipée et d'une salle de bain aménagée avec un système de domotique. Des places de parking sont disponibles. Située à Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette résidence est proche des commerces, des établissements scolaires, des loisirs sportifs et culturels, ainsi que des transports : RD 914, RD 612, D11, D40, Gare SNCF, TER et ligne de bus. Vous pourrez également rejoindre la ville de Perpignan en seulement 10 minutes et l'Espagne à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf de qualité dans cette belle région du sud de la France. Référence du programme : 66200_421. Les frais sont pris en charge par le promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques éventuels. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
- 4 p.
- Pinel
- PTZ
- Jardin
- Terrasse
à partir de 324 000 € Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. Découvrez une résidence d'exception à Elne, au cœur de l'Occitanie ! Idéalement située dans la charmante commune d'Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette nouvelle résidence allie architecture moderne, élégance et confort pour un cadre de vie privilégié. Des appartements conçus pour votre bien-être
Du 2 au 3 pièces, chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels :
Un séjour spacieux et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle
Un balcon privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud
Une salle de bain moderne avec WC
Jusqu'à deux chambres pour un confort optimal Une résidence sécurisée et des prestations de qualité
Parking extérieur et en sous-sol
Jardin privatif et espace vélo
Proximité immédiate avec commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes routiers
À seulement quelques minutes de Perpignan, sa gare et son aéroport Profitez d'une opportunité unique avec des prix en TVA réduite à 5,5 % ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Référence du programme : 66200_801 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
à partir de 176 900 € Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. Et si votre bonheur se trouvait à Elne ?
Novanéa est là pour vous aider à le trouver ! Située dans les Pyrénées-Orientales, en Occitanie, Elne offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, avec une vue imprenable sur le Mont Canigou, plus haut sommet des Pyrénées, et les Albères. Connue pour sa magnifique cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie, la ville possède un riche passé historique remontant à l'époque romaine. Nous vous proposons de superbes logements T2 et T3, ainsi que quelques duplex, conçus pour votre confort :
Un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ouvrant sur un espace extérieur privatif (pour certains en rez-de-jardin).
Des chambres confortables, une salle de bain équipée, des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques. Une résidence pensée pour votre bien-être avec : Un système de sécurité performant
Un parking extérieur et intérieur
Un local à vélos
Un jardin commun Une localisation idéale
À proximité immédiate des commerces, des services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des parcs et jardins publics. Côté mobilité, profitez des transports en commun, pistes cyclables, grands axes routiers, ainsi que de la gare et de l'aéroport de Perpignan pour tous vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 66200_800 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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- Pinel
- PTZ
- Parking
à partir de 210 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
Offre spéciale
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 15 avril au 31 mai 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Découvrez La Rose des Sables, une résidence neuve à Argelès-sur-Mer, à 10 min des plages et du centre-ville. Ce programme de qualité, dans un cadre naturel unique, propose 30 logements modernes et sécurisés, parfaits pour vivre ou investir dans un environnement paisible.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 1 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 149 000 € Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? C'est ce que vous offre cette résidence moderne et lumineuse, située à seulement quelques minutes à vélo des plages. Ici, des T2 et T3 spacieux vous attendent, avec terrasse ou jardin pour profiter du soleil, une place de parking pour plus de praticité, des rangements astucieux et une cuisine prête à l'emploi. Cerise sur le gâteau : une salle de bain personnalisable selon vos envies. Les atouts de la vie à Argelès-sur-Mer : - Mer et montagne réunies : Détente sur les plages de sable fin ou randonnées dans les Albères, le choix est vôtre. - Une localisation idéale : L'Espagne à deux pas pour des escapades culturelles et gastronomiques. - Un climat de rêve : Été agréable, hiver clément, et un soleil qui brille presque chaque jour. - Une vie culturelle dynamique : Le Festival des Déferlantes, des marchés animés et des traditions catalanes qui animent chaque saison. - Loisirs pour tous : Infrastructures sportives modernes et activités variées pour petits et grands. Le cadre de vie idéal vous attend à Argelès-sur-Mer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66700_865 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Jardin
- Parking
à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison immédiate
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. Résidence moderne et élégante à Argelès-sur-Mer, à deux pas des plages. Appartements lumineux avec terrasse ou balcon pour profiter du climat méditerranéen. Espaces communs dédiés à la détente et proximité des commerces et activités de plein air, entre mer et montagne.
Argelès-sur-Mer, charmante ville côtière au pied des Pyrénées, séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé et son riche patrimoine catalan. Entre nature préservée et village historique, c'est un point de départ idéal pour explorer la région, entre mer et montagne.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
LEFIGARONEUF_66700_02
- 2 p.
- 3 p.
- Terrasse
- Parking
- Salle d'eau
- Balcon
à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
- 2 p.
- 3 p.
- Jardin
- Parking
à partir de 224 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 9km de Saint-Génis-des-Fontaines. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 15 avril au 31 mai 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Emménagez dès cet été à Argelès-sur-Mer et découvrez notre résidence neuve « Villa Célestine ». Dernières opportunités sur les 2 et 3 pièces. À deux pas des plages, elle offre un cadre de vie privilégié (piste cyclable au pied de la résidence), de beaux espaces extérieurs et un confort optimisé. Travaux en cours, appartement témoin disponible !(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
- 3 p.
- Balcon
- Parking
à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Génis-des-Fontaines est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, la périphérie résidentielle et les quartiers proches des écoles. La ville compte des commerces variés et la présence d'établissements scolaires, avec une école élémentaire et une école maternelle, attire les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Saint-Génis-des-Fontaines compte 1760 logements, dont 77% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 19.61% par des locataires. Environ 8.43% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver à Saint-Génis-des-Fontaines différents types de logements neufs, comme des appartements. En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf est de 2850.66 €/m2, en 2023 de 4302.94 €/m2 et en 2019 de 2434.60 €/m2.