Acheter un terrain à Les Cluses

Terrain constructible de 831 m² bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéalement situé avec un accès rapide vers Le Boulou, Le Perthus et Perpignan. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain plat au sein d'un petit lotissement intimiste composé de seulement 4 habitations. Entre mer et montagne, ce terrain offre également une vue dégagée sur le massif des Albères. Grâce à sa belle orientation, profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Les viabilités sont déjà en bordure de parcelle, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la villa de vos rêves ! Prix 115.000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN DE 650m² A VENDRE AUX CLUSES Terrain à bâtir de 650m² en 4 faces viabilisé. Il est situé dans un cadre naturel d'excption à 3km de l'Espagne. Cette parcelle est vendue au prix de 59 900euros. Terrain proposé pour une construction réalisée par Maisons Balency. Prenez contact avec Maryline MARIÉ de notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1900 M² IDÉALEMENT SITUÉ AUX CLUSES AVEC VUE SUR ESPACE VERT PROCHE DE PERPIGNAN. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure, bénéficiez d'un grand terrain avec une vue dégagée sur un espace vert. Le terrain propose une superficie généreuse de 1900 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur dans un environnement calme. Il se situe dans un secteur résidentiel aux Cluses, village de petite taille comptant 258 habitants. À seulement 24 kilomètres, la ville de Perpignan apporte toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La mer méditerranéenne se trouve à environ 23 kilomètres, pour vos escapades en bord de côte. La frontière espagnole est également proche, à 12 kilomètres. L'autoroute A9 est accessible à environ 5 kilomètres, facilitant vos déplacements. Des restaurants et des installations sportives telles que des terrains de tennis se trouvent à moins de 10 minutes à pied, complétant ainsi les opportunités de loisirs à proximité. Vous trouverez également des commerces autour de la commune. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 124 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexina LEFLON chez Maisons de Manon Perpignan. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LES CLUSES, PROCHE DE PERPIGNAN AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle exposée sud-ouest pour créer votre habitation sur mesure, en bénéficiant d'un cadre dégagé et d'un extérieur agréable. Cette parcelle offre une surface de 650 m², idéale pour bâtir un espace extérieur selon vos envies. Il est situé dans une zone bénéficiant d'une belle orientation qui permettra de profiter au mieux de la lumière naturelle. Il bénéficie d'une situation dégagée, avec un terrain facile à aménager. Vous pourrez ainsi imaginer votre future demeure en s'appuyant sur cette belle parcelle. ENVIRONNEMENT Les Cluses est une commune calme avec une population modeste. La mer se trouve à 23 kilomètres, offrant des possibilités de loisirs et de détente à proximité. La grande ville de Perpignan est accessible à 24 kilomètres, facilitant l'accès aux services et infrastructures importants. La frontière avec l'Espagne est située à environ 12 kilomètres, apportant un aspect international à cet emplacement. Un restaurant et un terrain de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 se trouve à 5 kilomètres, permettant des déplacements aisés. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 59 900 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de Manon Perpignan. Alexina Leflon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LES CLUSES OFFRANT UNE VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée plein sud permet de bâtir une maison entièrement personnalisée tout en profitant d'un cadre verdoyant. Le terrain bénéficie d'une exposition sud, vous offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est situé dans un secteur calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain propose une surface généreuse de 650 m², idéale pour imaginer un extérieur à votre image et réaliser un aménagement extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Les Cluses est une commune paisible. La mer méditerranéenne se trouve à 23 kilomètres, offrant un attrait naturel supplémentaire. La grande ville de Perpignan est située à 24 kilomètres. L'Espagne est également accessible à environ 12 kilomètres. On trouve à proximité des restaurants et des installations pour pratiquer le tennis à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est à 5 kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 59 900 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Alexina Maisons de Manon Perpignan. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1932 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LES CLUSES, AU PLUS PROCHE DE PERPIGNAN, AVEC VUE DÉGAGÉE. Faites construire sur ce terrain. Vous disposerez d'une parcelle exposée sud-ouest, idéale pour aménager des espaces extérieurs agréables tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Cette configuration offre un cadre propice à la création d'une maison personnalisée selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle à bâtir de 1932 m², située dans un secteur offrant une vue dégagée. Vous pourrez apprécier l'orientation sud-ouest qui favorise un bon ensoleillement. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. Le prix est de 124900 euros. ENVIRONNEMENT Les Cluses est une commune de petite taille avec ses 258 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec l'Espagne située à 12 km et la mer à 23 km, offrant diverses possibilités de loisirs et découvertes. La grande ville la plus proche, Perpignan, se trouve à 24 km. La zone est desservie à proximité par l'autoroute A9, accessible à 5 km. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexina de Maisons de Manon Perpignan, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

Aux CLUSES beau terrain a bâtir d'une surface de 831 M². Belle façade de + de 21 mètres offrant de belles possibilités de construction. La future terrasse sera exposée plein sud. Terrain piscinable. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité) Prévoir l'assainissement en micro station (coût environ 8000 Euros). A noter terrain se trouvant a proximité de la D 900.

À 2km de Les Cluses. Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Terrain viabilisé et libre de constructeur au sein d'un petit lotissement 'le bois des chênes' à Maureillas las Illas entre montagne et frontière espagnole : Ce lot n°11 de 326 m² environ pourra accueillir une maison 3 faces en plain-pied avec 3 chambres et un garage. Projet aux normes RE2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétique (classe A). D'autres terrains plus grands existent. Je reste à votre disposition pour adapter ce projet sur mesure à vos besoins et envies. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712057)

À 2km de Les Cluses. Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Terrain viabilisé et libre de constructeur au sein d'un petit lotissement 'le bois des chênes' à Maureillas las Illas entre montagne et frontière espagnole : Ce lot n°7 de 660 m² environ pourra accueillir une maison 4 faces en plain-pied avec 3 chambres et un garage. Projet aux normes RE2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétique (classe A). D'autres terrains plus petits existent. Je reste à votre disposition pour adapter ce projet sur mesure à vos besoins et envies. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712062)

À 2km de Les Cluses. Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Terrain viabilisé et libre de constructeur au sein d'un petit lotissement 'le bois des chênes' à Maureillas las Illas entre montagne et frontière espagnole : Ce lot n°6 de 468 m² environ pourra accueillir une maison 3 faces en plain-pied avec 3 chambres et un garage. Projet aux normes RE2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétique (classe A). D'autres terrains plus grands ou plus petits existent. Je reste à votre disposition pour adapter ce projet sur mesure à vos besoins et envies. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712061)

À 2km de Les Cluses. Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Terrain de loisirs sur une parcelle d'environ 6 500 m² Non constructible, proche d'un lotissement en cours d'achèvement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835658)

À 2km de Les Cluses. Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau terrain idéalement situé dans le charmant village de Maureillas-las-Illas, entre mer et montagne. Terrain 4 faces de 660 m2, avec surface de plancher autorisée de 280 m2, viabilisé prêt à bâtir ! Environnement calme et résidentiel Cadre naturel préservé au pied des Albères Proche des commodités du village Parfait pour votre projet de construction Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet commence ici ! Village authentique au coeur du Vallespir, entre mer et montagne. ? À seulement 5 minutes du Boulou, 15 minutes de Céret et 25 minutes de Perpignan. ? Accès rapide à l'autoroute A9, à l'Espagne et aux plages méditerranéennes. ? Écoles maternelle et primaire, bibliothèque et vie associative dynamique. ? Commerces de proximité : supérette, boulangerie, restaurants, artisans, garages, salons de coiffure... ? Services de santé sur la commune : médecins, pharmacie, infirmiers, kinésithérapeutes et dentiste. ? Cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les retraités. ? Nombreux sentiers de randonnée, nature préservée et proximité immédiate des Albères. ? Climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. ? Toutes les commodités du Boulou (supermarchés, collèges, lycées, commerces, services) accessibles en quelques minutes.

À 2km de Les Cluses. Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau terrain idéalement situé dans le charmant village de Maureillas-las-Illas, entre mer et montagne. Terrain à bâtir viabilisé, 3 faces de 326 m2 avec surface de plancher autorisée de 150 m2. Environnement calme et résidentiel Cadre naturel préservé au pied des Albères Proche des commodités du village Parfait pour votre projet de construction Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet commence ici ! Village authentique au coeur du Vallespir, entre mer et montagne. ? À seulement 5 minutes du Boulou, 15 minutes de Céret et 25 minutes de Perpignan. ? Accès rapide à l'autoroute A9, à l'Espagne et aux plages méditerranéennes. ? Écoles maternelle et primaire, bibliothèque et vie associative dynamique. ? Commerces de proximité : supérette, boulangerie, restaurants, artisans, garages, salons de coiffure... ? Services de santé sur la commune : médecins, pharmacie, infirmiers, kinésithérapeutes et dentiste. ? Cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les retraités. ? Nombreux sentiers de randonnée, nature préservée et proximité immédiate des Albères. ? Climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. ? Toutes les commodités du Boulou (supermarchés, collèges, lycées, commerces, services) accessibles en quelques minutes.

À 2km de Les Cluses. Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau terrain idéalement situé dans le charmant village de Maureillas-las-Illas, entre mer et montagne. Terrain à bâtir viabilisé, 3 faces d'une surface de 468 m2 avec une surface de plancher autorisée de 220 m2. Environnement calme et résidentiel Cadre naturel préservé au pied des Albères Proche des commodités du village Parfait pour votre projet de construction Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet commence ici ! Village authentique au coeur du Vallespir, entre mer et montagne. ? À seulement 5 minutes du Boulou, 15 minutes de Céret et 25 minutes de Perpignan. ? Accès rapide à l'autoroute A9, à l'Espagne et aux plages méditerranéennes. ? Écoles maternelle et primaire, bibliothèque et vie associative dynamique. ? Commerces de proximité : supérette, boulangerie, restaurants, artisans, garages, salons de coiffure... ? Services de santé sur la commune : médecins, pharmacie, infirmiers, kinésithérapeutes et dentiste. ? Cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les retraités. ? Nombreux sentiers de randonnée, nature préservée et proximité immédiate des Albères. ? Climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. ? Toutes les commodités du Boulou (supermarchés, collèges, lycées, commerces, services) accessibles en quelques minutes.

À 2km de Les Cluses. Terrain constructible issu d'une division parcellaire, d'une superficie d'environ 500 m², situé à Maureillas Las Illas dans un secteur bien placé. Terrain plat et libre de constructeur, offrant la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins. Un terrain adapté à un projet de maison individuelle, dans un secteur agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 [email protected] L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

À 2km de Les Cluses. À la recherche du parfait havre de paix pour construire votre futur chez-vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Niché à seulement 20 minutes de Maureillas-Las-Illas, dans le charmant village de Las Illas, découvrez ce terrain constructible offrant une tranquillité absolue dans un environnement naturel bucolique. Entouré par la sérénité des montagnes environnantes. Avec une vue imprenable, ce terrain de 2332 mètres carrés vous offre l'espace nécessaire pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. L'emplacement, non seulement idyllique, mais également pratique, car il se trouve à proximité des infrastructures de viabilité. De plus, les plateaux pour la construction et le chemin d'accès sont déjà réalisés, simplifiant ainsi le processus de construction. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves, sans contrainte ni limite. Avec ce terrain, la liberté de concevoir votre espace de vie idéal est entre vos mains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis où la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce terrain à Las Illas. Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À 2km de Les Cluses. Envie de construire la maison de vos rêves ? Voici l'opportunité d'acquérir un joli terrain plat d'environ 1075m2, accessible depuis la route, aux abords de ce charmant village, avec une vue imprenable sur les montagnes au sud. De plus, il dispose déjà d'un petit bâtiment d'habitation, un studio de 28m2 avec une grande terrasse couverte de 30m2, afin que vous puissiez vivre sur place pendant que votre maison sort de terre. Et pour que le processus soit encore plus relaxant, une belle grande piscine (10m x 5m) vous attend pour vous rafraîchir. Electricité, eau et tout à l'égout à proximité pour viabiliser le terrain.  Laissez votre aventure commencer et votre imagination s'exprimer !

À 2km de Les Cluses. Céretnité Immo vous propose un terrain à bâtir à Maureillas-las-Illas, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, hors lotissement, permet la réalisation d'une construction en 4 faces et dispose d'un certificat d'urbanisme positif. De plus, il est plat et n'exigera pas de décaissage important pour la construction. La viabilité est proche, avec l'ensemble des réseaux disponibles en bordure de terrain. De plus, ce terrain à bâtir à vendre est situé à proximité d'une route départementale, facilitant ainsi l'accès.

À 2km de Les Cluses. Investisseurs ou futurs propriétaires, Céretnité immo vous propose un terrain à bâtir à vendre à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain libre de constructeur de 525 m2 se trouve dans un environnement arboré et préservé, à proximité des commodités accessibles à pied. Avec une pente douce et une exposition favorable, ce terrain est idéal pour votre projet. Les réseaux sont en bordure de parcelle. Un certificat d'urbanisme a été délivré pour la construction d'une maison plain-pied de 4 faces, d'une surface habitable de 106 m2 et une emprise au sol de 230 m2. Des plans et devis détaillés sont disponibles sur demande motivée.

À 2km de Les Cluses. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Maureillas-las-Illas (66480), dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle de 1292 m² représente une occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Maureillas-las-Illas, offrant une emprise au sol autorisée de 400 m², parfaite pour votre projet de construction. Situé dans un quartier calme sans vis-à-vis, le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'un accès à l'eau, à l'électricité et à la fibre optique. À proximité des commodités et des points d'intérêts locaux, il combine le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette chance de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement enchanteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno LE FLOHIC, au Tél. : 0786682943 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069.

À 3km de Les Cluses. Iad France - Sébastien Devaux vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN 2 FACES DE 226 m² EN LOTISSEMENT SUR LA COMMUNE DU BOULOU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046889)

À 3km de Les Cluses. Iad France - Christine Carval vous propose : ? LE BOULOU - RARE - TERRAIN 1 104 m² - PROJET DE VILLA D'ARCHITECTE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE À la recherche d'un lieu où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette rare parcelle de 1 104 m², idéalement située face à un environnement naturel préservé, au pied des Chartreuses, dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant. Ici, la nature s'invite au quotidien et offre une véritable sensation d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes et des plaisirs de la Méditerranée. ? 10 min de l'Espagne ? 5 min de l'autoroute ? 20 min des plages d'Argelès-sur-Mer ? UN PROJET DE VILLA D'ARCHITECTE DÉJÀ ABOUTI La parcelle est entièrement viabilisée : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales sont déjà raccordés. Son véritable atout : elle bénéficie d'un projet de construction déjà abouti, pensé pour accueillir une élégante villa d'architecte haut de gamme de 220 m² habitables, de plain-pied et en 4 faces, bénéficiant d'une triple exposition. Le projet prévoit notamment : o Une villa de 220 m² habitables o Une conception de plain-pied o Une implantation 4 faces o Une piscine o Un vaste garage de 81 m² o Une architecture pensée pour profiter pleinement de l'environnement Permis de construire accepté, avec possibilité de faire évoluer le projet avec l'architecte afin de l'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Les frais liés au projet sont déjà réglés. ? Un terrain rare, dans un environnement privilégié, offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet immobilier d'exception. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001522)

À 3km de Les Cluses. Iad France - Sébastien Devaux vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 360 m² EN 3 FACES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035883)

À 3km de Les Cluses. Iad France - Benoît Carette vous propose : Terrain viabilisé 300 m² - 150 m² de plancher - Libre constructeur Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement agréable, entre mer, montagne et frontière espagnole ? Découvrez ce terrain constructible viabilisé de 300 m², situé au sein d'un lotissement récent et résidentiel sur la commune prisée de Maureillas-las-Illas. Cette parcelle 3 faces, libre de constructeur, vous offre une belle liberté pour concevoir un projet à votre image. Avec une surface de plancher autorisée de 150 m², vous pourrez réaliser une confortable villa de plain-pied, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Les atouts du terrain : o Terrain constructible de 300 m² o Parcelle 3 faces o Viabilisé (eau, électricité, assainissement) o Libre de constructeur o Surface de plancher autorisée de 150 m² o Situé dans un lotissement récent o Environnement résidentiel calme Idéalement située au pied du massif des Albères, la commune de Maureillas-las-Illas séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Vous rejoindrez rapidement Le Boulou, l'autoroute A9, Perpignan, les plages de la Méditerranée ainsi que l'Espagne, située à seulement quelques kilomètres. Un terrain prêt à accueillir votre futur projet de vie dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. À découvrir sans tarder ! JOHAN BOCCIARELLI - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357763)

À 3km de Les Cluses. A vendre, beau terrain de 1078m² situé dans le quartier résidentiel recherché du mas blanc, au Boulou. Ce terrain non viabilisé offre un cadre calme et agréable, idéal pour un projet de construction sur mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. A seulement cinq minutes du centre-ville à pied, 5 minutes de la zone commerciale en voiture et 10 minutes de l'Espagne. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Exposition du terrain est-ouest. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf.948438

À 5km de Les Cluses. Iad France - Anthony Diaz vous propose : NOUVEAU ! TERRAIN 4 FACES VIABILISE, LIVRAISON 2027. Sur la commune de MONTESQUIEU DES ALBERES, entre PLAGE et ESPAGNE, dans un environnement calme et rural aux pieds des Albères, nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible d'une surface de 660 m² en 4 faces pour votre future construction. DETAILS ET DEMANDE DE VISITE PAR MAIL / TELEPHONE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386162)

À 5km de Les Cluses. TERRAIN DE 715m² A VENDRE A SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS Terrain à bâtir de 715m² viabilisé. Il est situé dans un secteur résidentiel et proche du centre village. Cette parcelle est vendue au prix de 159 900 euros. Terrain proposé pour une construction réalisée par Maisons Balency. Prenez contact avec Maryline MARIÉ de notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

À 5km de Les Cluses. Découvrez ce terrain constructible de 600 m2 hors lotissement. Situé dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, il nécessite uniquement la mise en place d'un assainissement individuel (fosse septique) et offre également la possibilité de réaliser un forage. Vous pourrez construire une maison jusqu'à 8 mètres de hauteur, avec la possibilité d'un étage, tout en profitant d'une magnifique vue. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Les Cluses. À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Au coeur des Albères, découvrez cette parcelle constructible de 660 m2, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette parcelle permet la réalisation d'une villa individuelle 4 faces, avec une SP de 300 m2 et un CES de 200 m2. Vous profiterez d'un cadre agréable, avec de grandes parcelles autour, à proximité de la nature et de l'école. À seulement 15 minutes de l'Espagne et 15 minutes de la mer, cette parcelle bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. La parcelle fait partie d'un ensemble de 9 parcelles, dont les superficies vont d'environ 660 m2 à près de 2 000 m2. Pour plus de renseignements concernant cette parcelle et votre projet de construction, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un Terrain rare offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnels. Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.37.86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHE Aline - - NoRSAC: 849564521, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan

À 5km de Les Cluses. TERRAIN DE 700m² A VENDRE A MONTESQUIEU DES ALBERES Terrain à bâtir de 700m² viabilisé en 4 faces. Cette parcelle est vendue au prix de 199 900 euros. Terrain proposé pour une construction réalisée par Maisons Balency. Prenez contact avec Maryline MARIÉ de notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

À 5km de Les Cluses. À vendre : terrain à bâtir à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales.Situé dans un secteur calme et prisé de Montesquieu-des-Albères, ce terrain constructible de 418 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée. Ce terrain à bâtir vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, que ce soit une construction de plain-pied ou un R+1, en accord avec vos projets de vie.Son emplacement tranquille en fait une occasion rare pour ceux qui recherchent une vie paisible sans renoncer à la qualité de vie. Baigné de lumière, ce terrain n'attend que vous pour devenir un lieu de vie idéal, harmonieux et en contact avec la nature.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

À 5km de Les Cluses. Découvrez une opportunité unique d'achat terrain à bâtir à Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un petit lotissement intimiste composé de seulement 9 parcelles, ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Avec des superficies allant de 660 m² à 1835 m², ces terrains offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La situation privilégiée entre mer et montagne vous permet de profiter des plages d'Argelès-sur-Mer ainsi que de la proximité de la frontière espagnole. Ce cadre idéal allie confort de vie, nature et accessibilité, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Les amateurs de plein air apprécieront le sentier de randonnée qui longe les parcelles, offrant un accès direct aux paysages magnifiques des Albères et à de nombreuses balades.Avec seulement 9 lots disponibles, ce programme à taille humaine est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Terrains de 660 m² à 1835 m²À partir de 184 900 €Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À 5km de Les Cluses. Terrain à bâtir à vendre à Montesquieu-des-Albères, situé dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette parcelle plate de 741 m² en 4 faces, offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et vue dégagée. Ce terrain constructible permet d'envisager la construction d'une maison de plain-pied ou d'un R+1, selon vos projets. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement paisible, en fait une occasion rare pour ceux en quête de tranquillité tout en maintenant une qualité de vie élevée. Ce terrain baigné de lumière n'attend plus que votre projet de maison familiale, où calme, nature et harmonie se rejoignent. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À 5km de Les Cluses. Montesquieu-des-Albères -- Terrain plat arboré de 2 201 m2, viabilisé, superbe vue sur les Albères Au pied du massif, un terrain constructible plat et arboré, offrant une superbe vue sur la chaîne des Albères. Une configuration qui simplifie tout : pas de terrassement coûteux, des arbres déjà en place, et un horizon dégagé sur les montagnes. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet. Constructeur libre : vous choisissez votre architecte et votre entreprise, sans contrainte imposée. Une parcelle d'un seul tenant, non divisible -- et c'est tout son intérêt. Plus de 2 000 m2 de terrain plat et planté, face aux Albères, pour dessiner la maison que vous imaginez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou Vincent COSTA -- Directeur Terra Albera 04 68 85 20 99

À 5km de Les Cluses. Découvrez ce magnifique terrain de 600 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Les atouts de ce terrain : - Terrain plat, facilitant la construction. - Eau et électricité . - Fosse septique à prévoir. - Possibilité de forage. - Construction autorisée jusqu'à 8 mètres de hauteur, offrant la possibilité d'un étage. Dès le rdc, profitez d'une superbe vue sur le Canigou. Cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce terrain réunit toutes les qualités pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À 5km de Les Cluses. TERRAIN DE 660m² A VENDRE A MONTESQUIEU DES ALBERES Terrain à bâtir de 660m² en 4 faces. Il est situé dans un quartier résidentiel. Ce terrain est proposé pour une construction Maisons Balency Cabestany pour un montant de 184.900 euros. Prenez contact avec Maryline MARIÉ de notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

À 5km de Les Cluses. À Montesquieu-des-Albères (66740), charmant village des Pyrénées-Orientales, proche du Boulou et des plages catalanes, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 1 870 m² est à vendre. Ce terrain comprend 833 m² constructibles, le reste étant en zone non constructible. Bien que non viabilisé, les réseaux sont à proximité. Vous envisagez un projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir MONTESQUIEU-DES-ALBERES. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 139 785 €, dont 130 000,05 € hors honoraires d'agence (honoraires de 7,53 % TTC). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine Ruello, au 0633730957 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

À 5km de Les Cluses. A saisir, terrain à bâtir à vendre à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 400 m² offre une vue imprenable sur la mer, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement calme et privilégié, il constitue une superficie idéale pour un projet résidentiel. Bien que non viabilisé, les raccordements se trouvent en bordure et les réseaux sont à proximité. Profitez d'une exposition ensoleillée et d'un cadre verdoyant. Cet emplacement recherché, entre mer et montagne, représente une opportunité unique pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Montesquieu-des-Albères et y construire la maison de vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Les Cluses. Iad France - Anthony Diaz vous propose : NOUVEAU ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE, LIVRAISON 2027. Sur la commune de SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, à proximité de CERET et LE BOULOU, terrain d'une contenance de 239 m² pour la construction d'une villa en 2 faces. Vous profiterez d'une vie de village, et des commerces de proximité, d'une école, et de services de santé. LAC A 5 MINUTES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386157)