Terrain plat à bâtir – la RIVIERE
À saisir sur le secteur de Saint-Louis, beau terrain plat cadastré d'une superficie totale de 469 m², dont 401 m² utiles, situé en zone UD du PLU.
Cette parcelle offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet de résidence principale ou d'investissement. Son terrain plat facilite l'implantation et réduit les coûts d'aménagement.
Les atouts :
Terrain cadastré
Surface totale : 469 m²
Surface utile : 401 m²
Zone UD du PLU
Terrain plat et facile à aménager
Environnement résidentiel
Proximité des commodités, écoles et axes principaux
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Saint-Louis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.957938
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terrain 469 m²à La riviere (974)
124 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible469 m2
Prix moyen au m² du programme264€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 469 m² à la riviere
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Les terrains disponibles
Terrains
124 000 €
- 124 000 €(264 € /m²)469 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La riviere
La riviere, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La riviere, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La riviere (974)
Découvrir la ville de La riviere
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
7 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
3 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
63 médecin(s)
240 médecin(s) spécialisé(s)
39 dentiste(s)
14 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
408 items
12 supermarché(s)
4 librairie(s)
10 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
144 épicerie(s)
183 restaurant(s)
51 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
377 items
2 bureau(x) de poste
58 électricien(s)
11 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
99 garage(s)
119 maçon(s)
78 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
11 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
97421 La riviereAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
