terrain 430 m²à Artenay (45)

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rue neuve, 45410 artenay, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À ARTENAY Une opportunité rare aux portes d'Orléans et à proximité immédiate de Paris. Situés sur la commune dynamique d'Artenay, ces terrains à bâtir vous offrent un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation. Les atouts du secteur : o Situation idéale à proximité de l'autoroute A10 o Accès rapide à Orléans et à la région parisienne o Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes o Commune attractive en plein développement o Terrains viabilisés selon les lots disponibles o Liberté de choisir votre constructeur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ces terrains constituent une excellente opportunité. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338469)

Les atouts du programme

Terrain 430 m² à Artenay (45)

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Les terrains disponibles

  • 55 500 € (129 € /m²)
    430 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

229 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Artenay (45)

Découvrir la ville de Artenay

Artenay en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

2 009 habitants

Artenay est une commune rurale, avec 2 009 habitants (97 hab./km²) sur 20,5 km², à 20 km de Orleans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 013 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Artenay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Artenay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

11 commerces disponibles au total

Artenay propose 6 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 20 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Orleans
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,4 / 1000 hab. — +67 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Artenay

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Artenay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Artenay

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Artenay compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Artenay

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Artenay, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Artenay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Artenay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Artenay

Revenus dans la moyenne basse i

21 740 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 740 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,46 %, représente environ 789 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 000 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 083 €/hab.
  • 2018 : 1 101 €/hab.
  • 2019 : 1 037 €/hab.
  • 2020 : 1 039 €/hab.
  • 2021 : 923 €/hab.
  • 2022 : 942 €/hab.
  • 2023 : 971 €/hab.
  • 2024 : 1 000 €/hab.

2017 : 1 083 €/hab.2024 : 1 000 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~789 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Artenay

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Artenay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales7‰+87 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Artenay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Jacquet

Maire d'Artenay

Artenay est administrée par David Jacquet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 35,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Artenay)
Macron
37 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Neuve, 45410 Artenay, France

45410 Artenay Rue Neuve, 45410 Artenay, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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