Terrain neuf
Ă 6km de Artenay. CHEVILLY â RARE Ă LA VENTE
Magnifique terrain à bùtir dans le parc d'une élégante propriété du XIX? siÚcle
Ă seulement quelques minutes Ă pied de la gare SNCF de Chevilly, permettant de rejoindre facilement OrlĂ©ans et Paris, dĂ©couvrez ce superbe terrain Ă bĂątir de 1 484 mÂČ, bĂ©nĂ©ficiant d'un environnement exceptionnel, Ă la fois calme, verdoyant et rĂ©sidentiel.
En retrait de toute nuisance, ce terrain prend place dans le parc arborĂ© d'une belle demeure du XIX? siĂšcle, offrant un cadre de vie particuliĂšrement recherchĂ© oĂč il sera possible de construire une maison contemporaine tout en profitant du charme d'un environnement chargĂ© d'histoire.
Avec une superficie totale de 1 484 mÂČ, cette parcelle prĂ©sente Ă©galement un fort potentiel d'amĂ©nagement, avec la possibilitĂ© (sous rĂ©serve des autorisations administratives et d'urbanisme) d'ĂȘtre divisĂ©e en deux terrains d'environ 740 mÂČ chacun.(Le prix proposĂ© serait alors de 75.000⏠frais d'agence inclus pour chaque terrain de 740 m2)
Vous apprécierez notamment :
Un environnement calme et résidentiel.
Une belle exposition et un cadre arboré de qualité.
Un accĂšs direct par une rue peu passante.
La proximité immédiate à pied de la gare SNCF avec des liaisons réguliÚres vers Orléans et Paris, un véritable atout pour les actifs.
La possibilité de réaliser un projet familial ou un investissement grùce au potentiel de division.
Un village oĂč il fait bon vivre
Chevilly est une commune particuliÚrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Elle offre à ses habitants les principaux commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, un tissu associatif dynamique ainsi qu'un environnement naturel agréable.
Sa situation géographique est également un véritable atout :
Orléans est accessible en une vingtaine de minutes.
L'accÚs rapide à l'autoroute A10 facilite les déplacements vers Paris et les grandes métropoles.
Les zones d'activités de Saran, Gidy, Cercottes et Ormes, qui regroupent de nombreux employeurs, sont rapidement accessibles.
La présence de la gare SNCF permet également d'envisager des déplacements quotidiens en train, un confort aujourd'hui trÚs recherché vers Orléans ou Paris.
Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une construction dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et la qualité remarquable de son environnement.
Honoraires inclus de 6% TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 140 000 âŹ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
Ă partir de 148 400 âŹ
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